Klaszikus nagypolgári lakás

Perfetto per un ufficio esclusivo o uno studio privato: immobile in stile borghese di 206 m² con 5 stanze nel VI distretto interno! In una delle zone più prestigiose del centro di Budapest, nel VI distretto interno, proponiamo in vendita un appartamento borghese di 206 m² con 5 stanze, dotato di caratteristiche eccezionali. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni imponenti e all’eleganza classica, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per uno studio legale, la sede di un notaio, la sede centrale di un’azienda, una clinica privata o un esclusivo studio medico.

Caratteristiche principali e vantaggi commerciali Posizione e prestigio senza pari: si trova in una zona frequentata e facilmente raggiungibile del VI distretto interno, il che conferisce un'immagine di pregio alla vostra attività e ispira immediata fiducia nei vostri clienti e pazienti.

Suddivisione ideale per studi medici e uffici: la superficie di 206 m² e le 5 stanze spaziose consentono di allestire ambulatori separati, sale mediche, sale riunioni o postazioni di lavoro. L’ampio atrio si presta perfettamente alla realizzazione di una reception di rappresentanza e di una sala d’attesa.

Due bagni: un’ottima opportunità per separare completamente i servizi igienici del personale da quelli dei clienti/pazienti.

Comfort moderno ed economicità: il riscaldamento dell’immobile, in ottime condizioni, è garantito da un sistema autonomo a gas. Grazie alle pareti spesse e al buon isolamento, i costi di manutenzione sono estremamente contenuti.

Posizione e accessibilità Il principale punto di forza dell’immobile è la sua posizione. Si trova a pochi passi da Andrássy út, nota sia come quartiere diplomatico che come asse culturale.

Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: linee della metropolitana, autobus e filobus nelle immediate vicinanze, consentendo a collaboratori, clienti e pazienti di raggiungervi in modo rapido e comodo da qualsiasi punto della città.

Infrastrutture: nei dintorni, caffetterie di alto livello, ristoranti e possibilità di parcheggio (parcheggi multipiano) garantiscono una quotidianità senza intoppi.

Perché proprio questo immobile è la chiave per la sua attività? Grazie agli spazi di grande classe, ai soffitti alti e alle porte monumentali, l’immobile emana un’atmosfera elegante e di grande prestigio che un moderno edificio per uffici raramente è in grado di offrire. Le spesse pareti offrono un eccellente isolamento acustico, garantendo la massima discrezione durante le riunioni o le visite mediche.

Grazie agli spazi interni modulabili in modo flessibile, l’immobile può essere facilmente adattato anche alle più rigorose norme delle autorità competenti (ad es. ANTSZ), necessarie per l’apertura degli studi medici.

Visita di persona e informazioni: Se desiderate visitare di persona questo immobile in centro città dalle caratteristiche eccezionali, o se avete bisogno di ulteriori informazioni dettagliate, non esitate a contattarci in qualsiasi giorno della settimana!

Ai nostri clienti acquirenti offriamo una consulenza creditizia gratuita e indipendente dalle banche per aiutarli a prendere la decisione di finanziamento più vantaggiosa. Su richiesta, forniamo assistenza professionale e legale completa durante l’iter di compravendita (assistenza legale, certificato energetico, verifica della sicurezza elettrica).

L'attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione; non appena sarà disponibile, l'annuncio verrà aggiornato.

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