+ Intermediación discreta a petición de los propietarios + Este edificio de apartamentos bien mantenido en el prometedor distrito de Neustadt de Bremen ofrece una estructura sólida y un atractivo potencial de desarrollo. Construido en la década de 1950, el edificio consta de seis unidades residenciales distribuidas en tres plantas completas más un ático terminado, lo que proporciona una superficie habitable total de aproximadamente 360 metros cuadrados, de los cuales 329 metros cuadrados son alquilables. Gracias al mantenimiento continuo y las modernizaciones específicas, la propiedad está en buenas condiciones, lo que ya garantiza ingresos de alquiler confiables. Se han completado mejoras significativas en los últimos años, incluido el sistema de calefacción, los baños, la plomería y las ventanas. Sin embargo, aún están pendientes importantes medidas de eficiencia energética, como el aislamiento exterior de la fachada o el techo, lo que ofrece un mayor potencial de revalorización. El edificio también cuenta con un sótano parcial, que proporciona a los residentes un cómodo espacio de almacenamiento y un pequeño patio comunitario. Todos los apartamentos están actualmente alquilados, lo que genera atractivos ingresos por alquiler. Su ubicación en el distrito de Neustadt ofrece excelentes conexiones de transporte (autobús y tranvía) y un entorno vibrante con tiendas, cafeterías y parques, una gran ventaja para el potencial de alquiler. Con reformas fáciles de realizar, se puede mejorar aún más la comodidad de la vivienda y aumentar el valor de la propiedad a largo plazo. En resumen, se trata de una atractiva oportunidad de inversión en una zona urbana dinámica, atractiva tanto para propietarios actuales como para promotores. Con gusto le proporcionaremos un folleto detallado de la propiedad si lo solicita.

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