Entre el pasado y el futuro, esta casa multifamiliar de principios de siglo es un edificio histórico repleto de detalles de épocas pasadas. Con una impresionante superficie útil de 930 m² y una encantadora combinación de edificio principal, dependencias y granero, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades de desarrollo. Al entrar, le recibe el elegante recibidor con baldosas originales de 1905, que evocan el antiguo esplendor de la casa y cautivan de inmediato a los amantes de la arquitectura histórica. Ubicada en el casco histórico de Niemegk, la casa está catalogada como monumento histórico, un valioso patrimonio que debe conservarse con esmero e interpretarse de forma contemporánea. Actualmente, la casa consta de cinco viviendas y un espacioso local comercial utilizado por el taller vecino. Sin embargo, la distribución actual ofrece numerosas posibilidades. Las modificaciones de la distribución durante una reforma integral permitirían conceptos de vivienda y uso individuales, ya sea como una espaciosa vivienda multigeneracional, una propiedad de inversión para alquiler o un entorno creativo para vivir y trabajar bajo un mismo techo. El potencial de desarrollo es enorme: el ático, el desván y las dependencias ofrecen espacio para nuevas ideas y visiones. El antiguo granero y el espacioso patio rezuman encanto rural e invitan a una variedad de usos. La propiedad necesita una renovación exhaustiva. Pero ahí reside la oportunidad única: transformar este conjunto histórico en un proyecto residencial o de inversión único, según su propia visión. Los ingresos actuales por alquiler de las viviendas y los trasteros ascienden a 696 € al mes y 8.352 € al año. Nota: Una vez que haya completado sus datos de contacto, le enviaremos automáticamente el folleto de la propiedad. No dude en contactarnos para obtener más información y concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 197.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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