Standing between past and future, this turn-of-the-century multi-family home is a historic building brimming with details from a bygone era. With an impressive 930 m² of usable space and a charming mix of main building, outbuilding, and barn, this property offers a wide range of development possibilities. Upon entering, you are greeted by the stylish entrance hall with original floor tiles dating back to 1905, which speak of the house's former splendor and immediately captivate lovers of historic architecture. Located in the historic old town of Niemegk, the building is a listed historical monument – a valuable heritage that must be carefully preserved and interpreted in a contemporary way. Currently, the house comprises five residential units and a spacious retail space used by the neighboring workshop. However, the existing layout offers numerous possibilities. Floor plan modifications during a comprehensive renovation would allow for individual living and usage concepts – whether as a spacious multi-generational home, a rental investment property, or a creative living and working environment under one roof. The development potential is enormous: the attic, the loft, and the outbuildings all offer space for new ideas and visions. The old barn and the spacious courtyard exude rural charm and invite a variety of uses. The property is in need of extensive renovation. But therein lies the unique opportunity – transform this historic ensemble into a one-of-a-kind residential or investment project according to your own vision. Current rental income from the residential and storage spaces amounts to €696 per month and €8,352 per year. Note: Once you have fully completed your contact details, the property brochure will be sent to you automatically. Please feel free to contact us for further information and to arrange a viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 197.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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