La propiedad se utilizó antiguamente como edificio administrativo de una fábrica de lácteos y quesos. Desde 2003, albergó una gran comisaría. Desde 2018, es un edificio médico y comercial. El edificio se divide en dos secciones. La sección frontal alberga una consulta de podología, baños para hombres y mujeres, y varios almacenes. La fachada acristalada inunda de luz el recibidor. Una escalera exenta conecta la planta baja con el sótano y la planta superior. La planta superior cuenta con un impresionante salón de aproximadamente 107 metros cuadrados. Este salón, junto con una sala de conferencias, se puede alquilar a clubes y para eventos privados. Un camino pavimentado junto al edificio conduce a la entrada independiente de la consulta médica. Esta consulta se sometió a una reforma de alta calidad en 2018, que abarca aproximadamente 230 metros cuadrados. Encima de la consulta médica se encuentra otro local comercial, que puede desarrollarse y utilizarse individualmente. Durante la reforma, se instalaron las líneas de electricidad, agua y alcantarillado para la construcción de la planta superior. El edificio cuenta con un amplio sótano. En la parte delantera del sótano se encuentra una sala de ocio, un antiguo refugio de la comisaría y varios trasteros. Se accede a las sólidas habitaciones del sótano, en la parte trasera del edificio, mediante una escalera independiente. Un montaplatos conecta las tres plantas de la casa. Detrás de la casa hay una amplia zona de aparcamiento con siete garajes de alquiler. Bajo una colina con maleza, en la parte trasera de la propiedad, se encuentra una enorme cisterna de agua dulce, antiguamente utilizada como lechería, con dos cámaras y una capacidad de más de 200.000 litros. El edificio tiene una superficie útil de aproximadamente 920 m², de los cuales aproximadamente 558 m² son alquilables. Los ingresos actuales por alquiler son de aproximadamente 1.640,27 € al mes y 19.683,28 € al año. Ajustando el alquiler al precio del mercado local y acondicionando las habitaciones de la planta superior, el alquiler podría incrementarse a más de 3.626,29 € al mes y 43.515,48 € al año. Se pueden generar ingresos adicionales gracias a la nave adyacente, que también podría incluirse en la venta. Nota: Una vez que haya completado sus datos de contacto, le enviaremos automáticamente el folleto de la propiedad. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 84.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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