39010 AVELENGO (ITA) – SÜDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Donde el silencio tiene valor: chalet exclusivo con amplios terrenos privados
- ca. 140 m² Superficie habitable
- ca. 214 m² Espacio total
- 1.600.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264153100
Tipo de vivienda
Chalet
Superficie útil
ca. 174 m²
Plaza de aparcamiento
3 x Otros
Baños
2
Año de construcción
1965
Dormitorios
4
Comisión
sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Certificado energético
Certificado energético
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
Rareza enclavada entre prados y bosques: En el corazón de uno de los paisajes más pintorescos del Tirol del Sur, enclavado entre bosques y prados vírgenes, se alza este extraordinario chalet: un lugar donde la tranquilidad, la privacidad y el estilo de vida alpino se unen en perfecta armonía.
Situada en una gran parcela de aproximadamente 4.000 m², la propiedad ofrece un auténtico oasis privado rodeado de naturaleza. La ubicación garantiza una privacidad absoluta y una atmósfera de serenidad poco común, donde el panorama alpino, el aire puro de la montaña y el silencio de la naturaleza crean un contexto de extraordinaria calidad de vida.
La propiedad se encuentra a unos 1.300 metros de altitud, una ubicación especialmente apreciada por su saludable y agradable clima alpino. El aire puro y cristalino de la montaña, junto con la tranquilidad del entorno, contribuyen notablemente al bienestar y a la recuperación de la energía.
El chalet conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional alpina y se caracteriza por el ambiente cálido y acogedor del interior. Los materiales naturales, los espacios generosos y los detalles auténticos confieren a la propiedad un carácter elegante y a la vez íntimo.
El corazón de la casa es el gran salón con chimenea, perfecto para momentos de convivencia y relajación. Las grandes aberturas al exterior permiten que la luz natural realce el espacio y cree una conexión armoniosa entre el interior y el paisaje circundante. La soleada terraza invita a pasar agradables momentos al aire libre, disfrutando de la tranquilidad y las vistas de la naturaleza.
Tres dormitorios ofrecen comodidad y espacio para la familia y los invitados, lo que hace que el chalet sea ideal tanto como residencia privada como casa de vacaciones exclusiva. En la planta baja también hay una sala versátil que puede utilizarse como zona de pasatiempos, espacio de bienestar, gimnasio privado o estudio creativo.
La ubicación sobre Merano es una de las más deseables de Tirol del Sur. El pueblo vecino de Avelengo es conocido por su maravillosa ubicación soleada, vistas espectaculares y alta calidad de vida. La zona de esquí y senderismo Merano 2000, uno de los destinos más populares de la región para practicar actividades al aire libre durante todo el año, también está a pocos minutos.
A pesar de la extraordinaria tranquilidad, el centro de la ciudad balneario de Merano, con sus exquisitos restaurantes, boutiques y oferta cultural, está muy cerca.
Esta propiedad representa mucho más que una casa: es un exclusivo refugio alpino, diseñado para quienes desean vivir la naturaleza de forma auténtica, sin renunciar al confort y la elegancia.
Ubicaciones: Avelengo - Südtirol [Trentino-Alto Adige]
Descripción de la ubicación
Via Falzeben se encuentra en uno de los lugares más encantadores y solicitados de la meseta de Avelengo, por encima de Merano, en el marco natural de extraordinaria belleza de las montañas que rodean la cuenca de Merano. Esta zona es especialmente apreciada por quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la proximidad de los principales servicios y de la ciudad. Entre los principales puntos fuertes de la zona Posición panorámica privilegiada con amplias vistas de las montañas del Tirol del Sur y del valle de Merano. Entorno natural exclusivo, caracterizado por bosques, prados alpinos y paisajes vírgenes que proporcionan tranquilidad y privacidad durante todo el año. Falzeben se considera una de las principales puertas de entrada a la zona de senderismo y esquí de Merano 2000, uno de los destinos más populares del Tirol del Sur. Numerosas rutas de senderismo y ciclismo de montaña parten directamente de la zona, por lo que es ideal para los amantes de las actividades al aire libre. En invierno, los remontes y las pistas de trineo son fácilmente accesibles en pocos minutos. Auténtico ambiente de montaña, con granjas tradicionales, cabañas alpinas y una calidad de vida especialmente alta. Clima agradable durante la temporada estival, gracias a temperaturas más frescas que en el fondo del valle. Avelengo es famosa por la cría de los famosos caballos Haflinger y por su fuerte conexión con las tradiciones del Tirol del Sur. A Merano y sus atracciones, incluidos los baños termales, el centro histórico y los principales servicios, se llega en unos 15-20 minutos en coche. La zona está muy solicitada tanto como residencia privada como segunda residencia, gracias a la combinación de exclusividad, naturaleza y proximidad a la ciudad. Uno de los aspectos más apreciados de Falzeben es la sensación de vivir en un auténtico entorno alpino, donde el silencio, el aire puro y las vistas se convierten en parte integrante de la vida cotidiana. En definitiva, Via Falzeben representa una de las ubicaciones más prestigiosas de la zona de Merano para quienes buscan una propiedad rodeada de naturaleza, con extraordinarias vistas, gran privacidad y acceso directo a una de las zonas montañosas más bellas del Tirol del Sur.
Plano de la planta
39010 AVELENGO (ITA) – SüDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Donde el silencio tiene valor: chalet exclusivo con amplios terrenos privadosca. 140 m² • 1.600.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
