- ca. 142 m² Superficie habitable
- ca. 202 m² Espacio total
- 5 Habitaciones
- 540.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT254152642
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Baños
2
Año de construcción
1379
Dormitorios
2
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
250,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
12.12.2035
Año de construcción según el certificado energético
1379
Fuente de energía
madera
Tipo de calefacción
Estufa
Descripción del inmueble
Se pone a la venta una vivienda histórica en el corazón de Mölten: un edificio con una historia documentada que se remonta al siglo XIII y con un carácter muy marcado. Situada a unos 1.100 m sobre el nivel del mar, ofrece dos viviendas independientes, cada una con unos 72 m² de superficie habitable neta, que actualmente están conectadas mediante una escalera común.
La vivienda de la planta baja cuenta con un salón tradicional con mucha madera y una original estufa de leña, que caracteriza el espacio y crea un ambiente auténtico. La vivienda de la primera planta, por su parte, ofrece estancias más modernas con una estructura clara y espacios atractivos. La sala de estar está separada por una estufa de leña central que proporciona un calor agradable en los días fríos. Esta vivienda se calienta mediante radiadores alimentados por una caldera de calefacción central.
En el sótano hay tres trasteros accesibles desde el exterior, que pueden utilizarse de forma flexible como almacén, taller o espacio de almacenamiento.
En el lado oeste de la casa hay un jardín de unos 54 m², que también ofrece diversas posibilidades de uso.
La fachada y el balcón se renovaron por última vez en 2017. La vivienda no está sujeta a ninguna restricción regional, por lo que resulta ideal como vivienda vacacional, especialmente para quienes buscan una propiedad con historia, solidez y múltiples posibilidades.
Ubicaciones: Mölten - Meltina
Descripción de la ubicación
Mölten se encuentra en una meseta soleada sobre el valle del Adige y ofrece una combinación de vistas panorámicas, tranquilidad y el paisaje auténtico del Tirol del Sur. La localidad está rodeada de extensos pastos alpinos, frondosos bosques e impresionantes panorámicas de los Dolomitas.
Los alrededores invitan a realizar actividades en cualquier época del año: las rutas de senderismo parten directamente del pueblo y conducen a destinos conocidos como la iglesia de St. Ulrich, el Möltner Kaser o los Stoanernen Mandln. Los aficionados a la bicicleta de montaña, la equitación y las raquetas de nieve encontrarán rutas variadas de todos los niveles de dificultad. En invierno, las mesetas ofrecen paisajes nevados tranquilos y vírgenes, lejos de las grandes estaciones de esquí.
El propio Mölten es un pueblo acogedor con buenas infraestructuras: comercios para las necesidades diarias, restaurantes, una farmacia, una guardería, una escuela primaria y una conexión fiable con el transporte público. A pesar de su tranquilidad, el pueblo no está aislado: el trayecto hasta Terlan y, desde allí, hasta Bolzano es bastante corto.
En definitiva, Mölten ofrece un entorno auténtico y cercano a la naturaleza con una alta calidad de vida, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el paisaje y un centro de pueblo que funcione bien.
39010 MöLTEN (ITA) – MELTINA
Casa de campo histórica en Möltenca. 142 m² • 5 Habitaciones • 540.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
