Exclusiva villa bifamiliar - Edificio de consumo energético cero (A)

Características

• ¿Por qué esta casa vale lo que cuesta?
• Villini dell’Alpe se construirá siguiendo los principios de la bioarquitectura, con una estructura portante de madera, diseñada según criterios antisísmicos y con una resistencia al fuego REI 60. La envolvente de alto rendimiento incluye aislamiento de lana de roca, ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento de baja emisividad y acabados exteriores realizados, en parte, en madera nórdica termotratada.
• Las dos viviendas serán totalmente autónomas en lo que respecta a las instalaciones y al consumo energético. Cada una de ellas dispondrá de un sistema integrado con un generador híbrido que combina bomba de calor y caldera de gas, calefacción y refrigeración por suelo radiante para las estancias y producción de agua caliente sanitaria. La gestión de las principales funciones climáticas estará integrada en el sistema domótico y podrá programarse también de forma remota.
• Es especialmente importante el equipamiento energético: cada unidad estará equipada con una instalación fotovoltaica de 6 kWp y un sistema de almacenamiento de 12 kWh, además de una instalación eléctrica de 6 kW y un sistema de recarga trifásico para vehículos eléctricos con gestión dinámica de las cargas. La tecnología Smart Home permitirá coordinar la iluminación, la climatización, la seguridad y el uso inteligente de la energía producida.
• Los acabados también forman parte integrante del proyecto. El pliego de condiciones «Premium», incluido en el precio, prevé suelos de gres en la planta baja y parqué de roble Woodco en la planta superior, puertas interiores de diseño, sanitarios empotrados, grifería Grohe en negro mate con columna de ducha termostática y mamparas de cristal. Los materiales y acabados podrán elegirse dentro de las gamas previstas en el pliego de condiciones, lo que deja margen para la personalización de las dos viviendas.
• En el exterior, cada vivienda dispondrá de su propio jardín diseñado por un paisajista, con plantas ya plantadas, sistema de riego y cisterna para la recogida de agua de lluvia. Las pérgolas bioclimáticas con lamas orientables amplían los espacios para disfrutar al aire libre, mientras que las cocheras, los locales técnicos y las bodegas completan la funcionalidad de la propiedad.
• Para quienes deseen un mayor nivel de personalización, está disponible la configuración «Gold», que amplía las posibilidades de elección y mejora en cuanto a acabados, suelos, baños, puertas, domótica, potencia de la instalación fotovoltaica y confort climático, según lo previsto en el pliego de condiciones correspondiente.
• Además, el diseño puede integrarse, previa solicitud, con soluciones adicionales dedicadas al estilo de vida en la vivienda. Entre ellas, se puede considerar la incorporación de una chimenea, así como soluciones específicas para el invierno en las zonas de paso exteriores y en la zona de la cochera, pensadas para facilitar la gestión de la nieve y el hielo. Su definición se desarrollará en función de las necesidades del comprador y de la viabilidad técnica correspondiente.