Esta casa unifamiliar independiente se encuentra en una zona tranquila del distrito de Bentorf, en Kalletal, en una amplia parcela de 910 m². La casa ha sido completamente renovada y modernizada, conservando únicamente los cimientos originales. El sistema eléctrico, la fontanería, el interior, el tejado, las ventanas, la calefacción y la fachada se han renovado por completo, dejando la propiedad en excelentes condiciones. Está lista para entrar a vivir sin grandes reformas; solo podría requerirse una pequeña pintura a gusto del cliente. La superficie habitable de aproximadamente 120 m² está distribuida de forma práctica y sensata. La planta baja cuenta con una amplia estancia que puede utilizarse como dormitorio o despacho. Un ventanal de suelo a techo con tirador permite incluso servir de entrada independiente para los clientes si es necesario. La planta baja también incluye un luminoso salón con acceso directo a la terraza, una cocina abierta con comedor contiguo y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran tres dormitorios y un baño completo con luz natural. El ático reformado no está incluido en el cálculo de la superficie habitable, pero ofrece espacio de almacenamiento adicional u otros usos potenciales, lo que aumenta la practicidad de la casa. El salón cuenta con una estufa de leña; se necesitaría una nueva para seguir usándola. Dado que todas las conexiones ya están instaladas y han sido inspeccionadas y aprobadas, la sustitución se puede realizar sin dificultad. El jardín está bien cuidado y ofrece un espacio cómodo para el ocio y la relajación. La propiedad también incluye un amplio garaje con puerta eléctrica, que ofrece espacio para aparcar un vehículo y espacio de almacenamiento adicional. La casa ya cuenta con conexión de fibra óptica, lo que permite una conexión rápida a internet para una oficina en casa. En general, la casa se encuentra en un estado moderno y sólido, lo que facilita su entrada. Es ideal para familias o parejas que buscan un hogar tranquilo y bien cuidado.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 83.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist C.