NOTA: Disponemos de una visita virtual de 360 grados. Recibirá el enlace en nuestro folleto detallado de la propiedad, que le enviaremos por correo electrónico. Esta encantadora casa adosada, construida alrededor de 1922, se encuentra en una consolidada zona residencial, en un entorno idílico en Bielefeld-Senne. Su excelente estado de conservación y su distribución ideal para familias le encantarán a usted y a su familia. La tranquila ubicación y la amplia parcela ofrecen numerosas posibilidades. La propiedad cuenta con una distribución inteligente con aproximadamente 105 m² de superficie habitable. Con un total de 4,5 habitaciones en una parcela de aproximadamente 750 m², ofrece una vida muy cómoda. La planta baja cuenta con un amplio recibidor con acceso al sótano y al espacioso salón. También en la planta baja se encuentran la cocina, un baño completo con ventana y un aseo de invitados. La planta baja cuenta con una segunda puerta de entrada que ofrece un cómodo acceso a la soleada terraza y al jardín. Árboles y flores maduros, junto con las vistas a la vegetación circundante, hacen de esta propiedad una propiedad verdaderamente única. Sus hijos tendrán mucho espacio para correr y jugar. En la planta superior encontrará tres amplios dormitorios/cuartos infantiles, además de acceso al ático aislado. ¿Le interesa? ¡Esperamos recibir su consulta por correo electrónico!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 399.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.