Este atractivo terreno, de aproximadamente 750 m², se encuentra en una zona residencial consolidada, en una ubicación idílica de Bielefeld-Senne. El entorno tranquilo, los árboles maduros y las vistas a la vegetación circundante ofrecen las condiciones ideales para sus ideas de vivienda personalizadas. Actualmente, la propiedad incluye una casa adosada para reformar, construida alrededor de 1922, con aproximadamente 105 m² de superficie habitable. El edificio puede modernizarse y ampliarse o demolerse y reconstruirse por completo. Es importante tener en cuenta que debe ser una casa adosada; en caso de demolición, solo se podrá construir una casa adosada en el terreno. El plan urbanístico estipula un estilo de construcción abierto de dos plantas. Se permite la construcción de una casa adosada con tejado a dos aguas o a cuatro aguas, con una inclinación de entre 38 y 48 grados. La altura máxima del alero es de 4,50 metros y la altura máxima de la cumbrera es de 11 metros. Esto le brinda la oportunidad de diseñar una casa moderna y contemporánea según su propia visión, que se integre armoniosamente con el vecindario. La orientación soleada y la generosa parcela con árboles maduros también ofrecen amplio espacio para un jardín, zonas de juego y actividades de ocio. La ubicación impresiona por su tranquilo ambiente residencial y sus excelentes conexiones de transporte: escuelas, guarderías, tiendas e instalaciones recreativas están a poca distancia. Si lo solicita, podemos enviarle toda la documentación pertinente. ¿Hemos despertado su interés? ¡Esperamos su consulta por correo electrónico!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 399.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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