Esta acogedora casa adosada, construida en 1965, ofrece aproximadamente 98 m² de espacio habitable con una distribución funcional y versátiles opciones de uso. Con una parcela de aproximadamente 212 m², dispone de amplio espacio para un retiro privado rodeado de vegetación, así como de todas las comodidades necesarias para el día a día. La tranquila zona residencial cuenta con un vecindario agradable y fácil acceso a todos los servicios esenciales. La casa cuenta con un total de cuatro habitaciones bien proporcionadas, incluyendo tres dormitorios separados ubicados en la planta superior. En la planta superior, encontrará un baño con ducha a ras de suelo, completamente modernizado en 2016. Un aseo de cortesía en la planta baja completa la oferta, ideal para visitas y para la vida familiar diaria. El acogedor salón-comedor constituye el corazón de la casa. Aquí, el moderno techo Plameco con focos integrados crea un ambiente evocador, perfecto para pasar tiempo con familiares y amigos. Los amplios ventanales proporcionan luz natural y una agradable vista a la terraza y al cuidado jardín. Un toldo, instalado en el año 2000, proporciona una agradable sombra en los días soleados. La cocina independiente está equipada de forma funcional y ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Un trastero en la planta superior facilita la organización del día a día. Desde el año 2000, se han renovado numerosos elementos como parte de las continuas obras de mantenimiento y modernización: las ventanas que dan a la calle y la puerta principal se reemplazaron en 2011, y la fachada se renovó e instaló una moderna cocina en 2010. El aislamiento del tejado y el ático se revisó en 2000, al igual que el quemador de la calefacción. Recientemente, en 2024, se instaló una nueva puerta de triple acristalamiento en la terraza, un paso más hacia la eficiencia energética y la seguridad. La propiedad también cuenta con ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas manuales, un balcón y un garaje independiente, que se adquiere mediante cuotas de copropiedad. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción de gasóleo, que puede complementarse con un sistema de calefacción de gas adicional. La calidad de los accesorios y el mobiliario cumple con los más altos estándares y proporciona una base sólida. Sin embargo, es importante planificar las reformas para aprovechar al máximo el potencial de esta casa y hacer realidad sus ideas individuales de vida y confort. Quien busque una propiedad con potencial de desarrollo que combine la seguridad en una ubicación tranquila con una distribución funcional, encontrará en esta una inversión que vale la pena. La combinación de un barrio consolidado, un jardín privado y una distribución práctica confiere a esta casa adosada un encanto idílico y le invita a visitarla personalmente. No dude en concertar una cita y descubra cómo puede crear la casa de sus sueños.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 217.29 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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