Encantador complejo residencial en un entorno histórico con opciones de vivienda versátiles para toda la familia. Se vende una casa catalogada, completamente renovada, con el carácter de una vivienda multifamiliar, que ofrece 265 m² de superficie habitable, construida alrededor de 1900. La casa se encuentra en buen estado de conservación y está disponible para su ocupación tras consultarlo con el propietario. La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 165 m² en una zona residencial ideal para familias en Wusterhausen/Dosse. Una terraza orientada al oeste colinda con la casa en el patio. El arco de entrada con el pequeño garaje detrás le añade encanto. La superficie habitable de aproximadamente 235 m² consta de un total de ocho habitaciones y media, un aseo de cortesía con ducha, un baño con ducha y un baño con bañera y ducha independiente. Los suelos son de baldosas, moqueta y laminado. Los 30 m² útiles adicionales, distribuidos entre el garaje y el ático reformado, pueden utilizarse parcialmente como espacio adicional para vivir o para ocio. La planta baja se divide en una entrada con acceso a la escalera y un trastero, una cocina con acceso a la terraza, un comedor con acceso a la terraza y una sala de estar. Un pasillo conduce desde la entrada al garaje, un baño con ducha y un estudio con acceso al patio. Una escalera de madera conduce a las plantas superior y ático. La planta superior consta de un pasillo, un dormitorio, un baño, una cocina con comedor independiente y una sala de estar. El ático incluye un pasillo, un dormitorio, un baño con bañera y ducha independiente, un estudio con acceso al ático reformado, un dormitorio y un trastero. El jardín está diseñado con gran estilo y cariño, y la terraza ofrece espacio para relajarse al aire libre. Los históricos muros del patio proporcionan privacidad natural de las casas vecinas durante los meses de verano. La propiedad se encuentra en un barrio caracterizado por casas históricas y con excelentes conexiones de transporte público. El encanto de la vivienda se combina con una infraestructura excepcional. Tiendas de artículos de primera necesidad, escuelas, una guardería y la carretera federal B5 están a poca distancia. Otro punto destacado de la región es el lago Klempow, con su zona de baño, paseos en barco y acogedores restaurantes junto al agua. Información completa, planos y citas para visitas están disponibles previa solicitud.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

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Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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