Bájos lakópark történelmi környezetben, sokoldalú lakhatási lehetőségekkel az egész család számára - Eladó egy műemlékvédelem alatt álló, teljesen felújított, többlakásos ház jellegével, 265 m² lakó-/hasznosítható térrel, 1900 körül épült. A ház jó állapotban van, és a tulajdonossal való egyéni egyeztetést követően birtokba vehető. Az ingatlan egy kb. 165 m²-es telken fekszik, Wusterhausen/Dosse családbarát lakóövezetében. Az udvarban egy nyugati fekvésű terasz csatlakozik a házhoz. Az íves kapubejáró és a mögötte található kis garázs fokozza a bájt. A kb. 235 m²-es lakótér összesen nyolc és fél szobát, egy vendég WC-t zuhanyzóval, egy zuhanyzós fürdőszobát, valamint egy kádas és külön zuhanyzós fürdőszobát foglal magában. A padlóburkolat járólap, szőnyegpadló és laminált padló. A további 30 m² hasznos terület, amely a garázs és az átalakított padlás között oszlik meg, részben további lakó-/hobbitérként is használható. A földszint a lépcsőházba nyíló bejárattól és egy tárolóhelyiségtől egy teraszkapcsolattal rendelkező konyhára, egy teraszkapcsolattal rendelkező étkezőre és egy nappalira oszlik. A bejárattól egy folyosó vezet a garázsba, egy zuhanyzós fürdőszobába és egy udvarkapcsolattal rendelkező stúdióba. Egy falépcső vezet az emeletre és a padlástérre. Az emeleten egy folyosó, egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön étkezővel ellátott konyha és egy nappali található. A padlástérben egy folyosó, egy hálószoba, egy kádas és külön zuhanyzós fürdőszoba, egy dolgozószoba, ahonnan az átalakított padlástérbe jut, egy hálószoba és egy tárolóhelyiség található. A kert praktikusan és szeretettel parkosított, a terasz pedig teret biztosít a szabadtéri pihenésre. A történelmi udvarfalak természetes magányt biztosítanak a szomszédos házaktól a nyári hónapokban. Az ingatlan egy történelmi házak által jellemzett környéken található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A bájos lakhatási körülmények kiváló infrastruktúrával párosulnak. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, iskolák, óvoda és a B5-ös szövetségi autópálya is könnyen megközelíthető. A régió további nevezetessége a Klempow-tó fürdőhelyével, személyszállító hajókirándulásaival és hívogató, vízparti éttermeivel. További részletek, alaprajzok és időpontfoglalás kérésre rendelkezésre állnak.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.