Esta singular villa Art Nouveau, construida como residencia burguesa, ofrece un atractivo confort en aproximadamente 516 m² de superficie habitable distribuidos en una parcela de 1.516 m². La villa se extiende sobre cuatro plantas, actualmente divididas en cuatro apartamentos independientes. Originalmente concebida como una espaciosa vivienda familiar para el servicio, la torre de escaleras independiente, que proporciona un cómodo acceso a cada planta, es un testimonio de su diseño histórico. El impresionante recibidor con chimenea conecta las dos plantas principales. En la primera planta (Belle Étage), se despliegan cinco elegantes habitaciones con elegantes suelos de madera noble. El invernadero acristalado ofrece acceso directo al cuidado jardín. Una imponente escalera conduce a la siguiente planta, que actualmente cuenta con un amplio baño, dos dormitorios, un estudio orientado al sur y un invernadero con históricas vidrieras emplomadas. El ático de cuatro habitaciones también es accesible por separado a través de la torre de escaleras. La distintiva arquitectura del tejado, combinada con numerosos tragaluces y una acogedora terraza, ofrece una experiencia de vida verdaderamente única. Además, la villa cuenta con un sótano completo, lo que ofrece una variedad de usos potenciales para futuros propietarios. La casa albergó en su día a un respetado editor, librero y anticuario, apasionado por la literatura. Reeditó obras descatalogadas de la literatura mundial, escribió artículos académicos y participó activamente en numerosas sociedades literarias y bibliófilas. También participó en la Sociedad de Literatura Alemana y fue un apasionado del ajedrez. Sus conocimientos y colecciones influyeron significativamente en la vida cultural de Berlín, y su nombre está conmemorado con una Stolperstein (placa conmemorativa).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 302.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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