Se vende un amplio terreno de aproximadamente 1.103 m² en una tranquila y consolidada zona residencial: una oportunidad única para familias, futuros constructores e inversores que buscan espacio para un proyecto residencial único. Su atractiva orientación sur garantiza sol durante todo el día, creando las condiciones ideales para disfrutar de espacios luminosos, amplios jardines y zonas exteriores bien diseñadas. Actualmente, la propiedad está ocupada por un edificio existente, que puede modernizarse o sustituirse por una nueva estructura, según sus preferencias y cumpliendo la normativa de construcción. Con una ocupación del terreno (ZUP) de 0,2 y una superficie construida (ZUP) de 0,4, el terreno ofrece opciones flexibles de desarrollo para una vivienda unifamiliar con amplio espacio y privacidad. Perfecto para familias: urbano, verde y bien comunicado. La ubicación ofrece una armoniosa combinación de tranquilidad y céntrica: tiendas, guarderías, colegios y actividades de ocio están a poca distancia. Las excelentes conexiones de transporte público (S-Bahn y U-Bahn) hacen que la vida diaria sea especialmente cómoda y predecible para las familias. El entorno se caracteriza por casas unifamiliares bien cuidadas, jardines y un vecindario agradable, ideal para una vida familiar segura y relajada. Mucho espacio para ideas y diseños individuales: el amplio terreno ofrece potencial no solo para construir una casa, sino también para jardines con un cuidado paisajismo, zonas de juego, terrazas o retiros privados. Ya sea una arquitectura moderna con planos abiertos o una casa familiar clásica rodeada de vegetación, aquí podrá vivir a su gusto. Ubicación con potencial: El entorno muestra un claro potencial de desarrollo: Las nuevas construcciones y las modernizaciones en el vecindario demuestran que esta parte de Zehlendorf sigue siendo una de las zonas residenciales más codiciadas. La combinación de infraestructuras sólidas, zonas verdes y potencial de desarrollo urbano hacen de este terreno una inversión a prueba de futuro. En resumen: Un terreno versátil con excelente orientación, gran potencial de construcción y una ubicación ideal para familias, ya sea para hacer realidad la casa de sus sueños o como una atractiva inversión. Se pueden realizar visitas con cita previa. ¡Esperamos su consulta!

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