¡Bienvenido a su futuro hogar! Esta propiedad única de la década de 1930 ofrece no solo una generosa superficie habitable de aproximadamente 221 m², sino también la posibilidad de subdivisión, lo que permite un desarrollo adicional en la parte trasera de la propiedad. El terreno, similar a un parque, se extiende sobre una impresionante superficie de 1303 m². El césped trasero con su hermoso jardín, accesible a través de la terraza de la planta baja, le invita a relajarse y ofrece amplio espacio para sus actividades de ocio. Esta majestuosa casa unifamiliar con sótano completo y estilo villa impresiona por su encanto típico de la década de 1930. Cuenta con suelos de parqué y tablones, así como una chimenea que crea un ambiente acogedor durante los meses más fríos. Un espacioso recibidor con una escalera central da acceso a todas las plantas. En la planta baja, encontrará la amplia sala de estar con una histórica puerta corredera que conduce al espacioso comedor con una cocina americana, ideal para recibir a familiares y amigos. Una sala de estar adicional con chimenea y acceso al invernadero con un pequeño aseo completa la estancia. La terraza da directamente al hermoso jardín. La planta superior ofrece un amplio dormitorio, dos salones adicionales y un baño. El balcón, accesible tanto desde el dormitorio como desde el salón, ofrece una magnífica vista de la propiedad. El ático, sin terminar, ofrece espacio habitable adicional y se puede diseñar y utilizar a su gusto. El sótano consta de un apartamento independiente, un recibidor, un lavadero con trastero, una sauna con ducha y un aseo adicional. El apartamento independiente consta de un baño, una cocina con comedor y una zona de estar-dormitorio. En 1998 se llevaron a cabo amplias reformas, que incluyeron la creación del apartamento en el sótano, la apertura de la escalera y la instalación de una sauna. Esta encantadora propiedad ofrece actualmente seis habitaciones con una superficie habitable de aproximadamente 221 m² y una superficie útil de aproximadamente 120 m². Impresiona por su espaciosa distribución y sus diversas posibilidades de uso. Experimente el encanto y las oportunidades que ofrece esta propiedad única. ¡Esperamos presentarle su nuevo hogar!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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