Se vende un excepcional y amplio apartamento de época en el codiciado distrito de Winsviertel, en pleno corazón del barrio berlinés de Prenzlauer Berg (zona protegida). Construido alrededor de 1900, el edificio impresiona por su estructura histórica y su excelente estado de conservación. Ubicado en la segunda planta del edificio principal, el apartamento ofrece aproximadamente 116 metros cuadrados de espacio habitable con techos de hasta 3,40 metros de altura, lo que proporciona un espacio amplio y elegante. La distribución del apartamento está claramente estructurada y ofrece un ambiente confortable: la parte delantera consta de dos amplias habitaciones conectadas por puertas francesas y un pequeño balcón. Frente a estas se encuentra la tercera habitación. En la parte trasera del apartamento se encuentra la cocina con muebles empotrados y un pequeño comedor, así como el baño con bañera, ducha y abundante luz natural. Tanto el baño como la cocina cuentan con ventanas de madera con doble acristalamiento. Los elementos típicos de la época, como las decoraciones de estuco, las puertas francesas originales y las ventanas abatibles de madera en el salón delantero, restauradas en 2015, le confieren un carácter distintivo. El suelo de parqué de roble y tablones realza el elegante ambiente del apartamento. La calefacción se realiza mediante una caldera individual de gas, que también proporciona agua caliente y fue renovada en 2007. También dispone de un trastero en el sótano y aparcamiento para bicicletas en el patio. La cuota mensual es de 232,32 € (sin incluir el gas, pero con una reserva de mantenimiento de 70,33 €). El apartamento se modernizó por última vez en 1997. Su céntrica y tranquila ubicación en el distrito de Winsviertel ofrece excelentes conexiones de transporte público. Todos los servicios básicos están a poca distancia. Este apartamento es ideal tanto para parejas como para familias pequeñas: un hogar ideal para los amantes de la ciudad que buscan algo especial.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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