Bienvenido a este espacioso y elegante ático con un estilo sofisticado y aproximadamente 255,11 m² de superficie habitable. La reforma del ático de este elegante edificio berlinés, que data de 1912, se completó en 2016 y combina el confort moderno con una distribución bien pensada. Ofrece 4,5 habitaciones, una chimenea en el salón y tres amplios dormitorios, ideales para familias o parejas que valoran el espacio y la comodidad. Al entrar, le recibe un amplio recibidor equipado con un práctico armario para garantizar un amplio espacio de almacenamiento y organización. El recibidor también incluye un lavadero con electrodomésticos Miele de alta calidad, como lavadora y secadora, así como un amplio trastero. El corazón del apartamento es el salón-comedor de planta abierta con chimenea, que se integra a la perfección con la moderna cocina. La mesa de comedor de alta calidad y las sillas a juego se integran armoniosamente en la estancia, creando un espacio acogedor para disfrutar de veladas agradables. El apartamento cuenta con dos baños completos, cada uno con inodoro, bidé, lavabo, ducha y bañera. También hay un aseo de invitados en la entrada. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados a medida que optimizan el espacio. El dormitorio principal cuenta con un amplio armario y cómodas a juego, mientras que la habitación de invitados o la habitación de los niños cuenta con un práctico armario empotrado. Las cortinas a medida de los dormitorios se integran armoniosamente con el diseño general, especialmente gracias a su diseño especial para los techos inclinados. Ambas habitaciones también cuentan con un pequeño balcón. Las estanterías del pasillo y del trastero y del sótano ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Un sistema de calefacción central garantiza una temperatura agradable en todas las habitaciones. Las habitaciones están climatizadas mediante suelo radiante y refrigeración de última generación. La alta calidad del techo garantiza un excelente aislamiento térmico tanto en verano como en invierno. Hay un trastero compartido para bicicletas y un amplio trastero privado en el sótano. Un punto clave de este apartamento es la iluminación preinstalada en todas las habitaciones, que proporciona una iluminación ambiental y funcional. El apartamento también se ofrece parcialmente amueblado, lo que simplifica la mudanza y permite a los futuros residentes personalizar las habitaciones a su gusto. Se alquilan dos plazas de aparcamiento en las inmediaciones. Descubra esta excepcional propiedad y programe una visita. Este apartamento no solo ofrece comodidad, sino también la ventaja de acabados de alta calidad. Un hogar que satisface las exigencias de la vida moderna, ofreciendo el refugio perfecto para la relajación y el bienestar. El contrato de arrendamiento es de cinco años, tras los cuales los propietarios podrán disponer del apartamento para su propio uso.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergiebedarf beträgt 103.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist D.