Se ofrece a la venta una parcela subdividida (parte 2) de aproximadamente 375 m² para una casa adosada en una ubicación privilegiada en Marzahn-Hellersdorf, el distrito berlinés de Kaulsdorf. La parcela se encuentra en un barrio consolidado con viviendas unifamiliares bien cuidadas y amplios jardines, la mayoría de los cuales han sido construidos o modernizados en los últimos años. La superficie total de la parcela es de aproximadamente 750 m² y se dividirá en dos partes iguales. Para obtener información más detallada, consulte el plano de subdivisión, que se le proporcionará tras una consulta seria. Al tratarse de una casa adosada, es necesario coordinar con los compradores de la otra parte de la parcela lo referente a la empresa constructora, etc. Los costes de topografía, urbanización y demolición de una caseta de jardín serán compartidos por los respectivos compradores de las dos partes. La parcela cuenta con todos los servicios, incluidos los suministros. Se permite la construcción de acuerdo con la normativa para edificios colindantes (artículo 34 del Código de Edificación alemán). Tras consultar verbalmente con la autoridad urbanística, se pueden construir dos casas adosadas de 1,5 plantas (véase la foto de ejemplo) en ambas parcelas. Se puede utilizar un coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) de 0,2 como valor orientativo; el coeficiente de edificabilidad (GFZ) es de 0,4. Adquirirá la parcela urbanizable correspondiente, tal como se muestra en el plano, como propiedad legalmente subdividida, al precio de compra proporcional indicado. Haga realidad su sueño de vivir en la hermosa Kaulsdorf (Norte).

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