Si offre in vendita un terreno edificabile (parte 2) di circa 375 m² per la costruzione di una casa bifamiliare in una posizione ambita nel quartiere berlinese di Kaulsdorf, Marzahn-Hellersdorf. Il terreno è situato in un quartiere consolidato con case unifamiliari ben tenute e ampi giardini, la maggior parte dei quali è stata costruita o modernizzata negli ultimi anni. La superficie totale del terreno è di circa 750 m², che sarà divisa in due parti uguali. Per informazioni più dettagliate, si prega di fare riferimento al piano di lottizzazione, che vi verrà fornito previa richiesta. Trattandosi di una casa bifamiliare, è necessario coordinarsi con gli acquirenti dell'altra parte del terreno per quanto riguarda l'impresa edile, ecc. I costi per la perizia, lo sviluppo e la demolizione di una casetta da giardino saranno suddivisi tra i rispettivi acquirenti delle due parti. Il terreno è completamente servito, con tutte le utenze allacciate. La costruzione è consentita in conformità con le normative per gli edifici adiacenti (§ 34 del Codice Edilizio Tedesco). Previo accordo verbale con l'autorità edilizia, su entrambi i lotti è possibile costruire due case bifamiliari di 1,5 piani (vedi foto esemplificativa). Un indice di copertura del suolo (GRZ) di 0,2 può essere utilizzato come valore indicativo, mentre l'indice di superficie utile (GFZ) è di 0,4. Acquisirete un lotto edificabile corrispondente, come indicato nella planimetria, come proprietà legalmente suddivisa, al prezzo di acquisto proporzionalmente indicato. Realizzate il vostro sogno di vivere nella splendida Kaulsdorf (Nord).

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