Esta atractiva casa unifamiliar modernizada se construyó en 2003 con sólidos métodos de construcción y se sometió a una profunda modernización en 2024. Con una superficie habitable de aproximadamente 123 m² y una parcela de aproximadamente 365 m², la propiedad es ideal para familias que valoran la comodidad de una vivienda moderna y una distribución bien diseñada. La casa cuenta con un total de cuatro amplias estancias, incluyendo tres cómodos dormitorios y dos modernos baños. Su distribución, ideal para familias, permite un uso flexible y crea un ambiente agradable. Las luminosas estancias ofrecen un ambiente confortable, realzado por la calefacción por suelo radiante de bajo consumo que proporciona una calidez acogedora en todas las zonas de estar. El luminoso salón-comedor, de planta abierta, constituye el corazón de la casa y se abre a la amplia terraza orientada al sur. Aquí podrá disfrutar de horas de relax al aire libre, mientras que el jardín, de fácil mantenimiento y con sistema de riego automatizado, ofrece numerosas posibilidades de personalización. Como parte de la reciente modernización en 2024/25, se instalaron nuevas ventanas de triple acristalamiento, lo que mejoró significativamente el aislamiento acústico y la eficiencia energética. Una nueva bomba de calor aerotérmica garantiza un sistema de calefacción ecológico y económico. La propiedad goza de un vecindario agradable y excelentes conexiones con la infraestructura urbana. Tiendas, escuelas, guarderías y opciones de ocio y esparcimiento están a poca distancia. Gracias a la tranquila calle lateral, disfrutará de la combinación perfecta de comodidad urbana y vida relajada. Estaremos encantados de enviarle más información o concertar una visita personal: experimente de primera mano la excepcional calidad de vida que ofrece esta propiedad. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 21.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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