Cette maison individuelle, rénovée avec goût, a été construite en 2003 selon des méthodes de construction robustes et a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. D'une surface habitable d'environ 123 m² et d'un terrain d'environ 365 m², elle est idéale pour les familles qui apprécient le confort moderne et un agencement bien pensé. La maison comprend quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Son agencement, adapté aux familles, offre une grande flexibilité d'utilisation et crée un cadre de vie agréable. Les pièces, baignées de lumière, offrent une atmosphère confortable, renforcée par un chauffage au sol performant qui diffuse une chaleur douce dans les espaces de vie. Le séjour/salle à manger, lumineux et ouvert, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, tandis que le jardin, facile d'entretien grâce à son système d'arrosage automatique, nécessite un minimum de maintenance et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Dans le cadre de la récente modernisation de 2024/25, de nouvelles fenêtres à triple vitrage ont été installées, améliorant considérablement l'isolation phonique et l'efficacité énergétique. Une nouvelle pompe à chaleur air-eau assure un chauffage écologique et économique. La propriété bénéficie d'un quartier agréable et d'une excellente desserte des infrastructures urbaines. Commerces, écoles, crèches et loisirs sont facilement accessibles. Située dans une rue calme, elle offre un parfait équilibre entre commodités urbaines et tranquillité. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite – venez découvrir par vous-même la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété. Nous attendons votre demande avec intérêt !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 21.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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