Esta casa unifamiliar, bien cuidada y construida en 1995, impresiona por su espaciosa distribución y su tranquila ubicación junto al club de golf Seddiner See. Con aproximadamente 232,76 m² de superficie habitable en una parcela total de aproximadamente 895 m², la propiedad ofrece diversas posibilidades para un concepto de vivienda individual, ideal para familias o parejas que valoran la comodidad y la privacidad. En la planta baja, encontrará un acogedor recibidor que conduce al espacioso y luminoso salón-comedor. Los grandes ventanales y el acceso directo a la terraza crean una armoniosa conexión entre el interior y el exterior. Un toldo proporciona una agradable sombra en la terraza principal en los días soleados. La cocina, equipada con muebles empotrados, ofrece amplio espacio para actividades culinarias y también tiene acceso a una de las dos terrazas. Dispone de un total de seis habitaciones bien proporcionadas, incluyendo cuatro dormitorios, distribuidas en dos plantas. Dos baños garantizan la comodidad diaria y ofrecen amplio espacio para toda la familia. La mayoría de las ventanas cuentan con persianas, lo que permite controlar individualmente la luz y la privacidad. También hay un ático terminado, actualmente utilizado como estudio de yoga. La propiedad también incluye un amplio balcón que da a la gran terraza principal, así como un jardín bien cuidado con barbacoa de obra, perfecto para pasar tiempo con familiares y amigos. Dos garajes en una dependencia independiente ofrecen amplio espacio para vehículos y espacio adicional para guardar herramientas de jardinería, bicicletas y otros artículos. La cuidada distribución garantiza que cada miembro de la familia tenga espacio suficiente, incluso aquellos con mayores necesidades de espacio. La ubicación ofrece una tranquilidad absoluta en un entorno natural. La proximidad al famoso club de golf Seddiner See es un punto fuerte para los amantes del golf. Además, se puede acceder fácilmente a tiendas, colegios y otros servicios. Esta casa unifamiliar combina una vida de alta calidad con características prácticas y una ubicación idílica, y está disponible para ocupación inmediata. Compruébelo usted mismo; esperamos su visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 77.86 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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