Amplio apartamento familiar con un soleado balcón, jardín comunitario y aparcamiento. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este luminoso y espacioso apartamento familiar de 3,5 habitaciones se encuentra en la 3.ª planta de un edificio bien cuidado de 1964, en una zona tranquila y con excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 91,6 m² de superficie habitable, ofrece una distribución ideal para familias que buscan combinar comodidad y practicidad. Un lugar ideal para llegar: una distribución perfecta para familias. Al entrar, te recibe un amplio recibidor con amplio espacio para abrigos, zapatos y todo tipo de accesorios. Desde aquí, puedes acceder a todas las zonas de estar, prácticas y bien organizadas para el día a día en familia. El corazón del apartamento es el impresionante salón-comedor de aproximadamente 47 m², que disfruta de luz natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Aquí es donde se desarrolla la vida familiar: jugando, relajándose y comiendo juntos. El balcón orientado al oeste es un verdadero punto culminante, perfecto para tardes soleadas, cenas al aire libre o una relajante velada al atardecer. Cocina familiar: cocinar, comer y pasar tiempo juntos. La espaciosa cocina invita a cocinar juntos e incluso ofrece espacio para un refrigerio rápido en la mesa de bistró. El baño, modernizado en 2018, cuenta con una cómoda bañera y un ambiente luminoso, ideal para largos baños infantiles o momentos de relax para los padres. El sistema eléctrico también se actualizó durante la modernización, garantizando un estándar contemporáneo. Espacios privados para pequeños y mayores. El dormitorio principal, orientado al este, ofrece un comienzo tranquilo del día y noches de descanso reparador. La habitación infantil, que también puede utilizarse como estudio o habitación de invitados, es flexible y puede crecer con la familia, desde una guardería hasta una habitación para adolescentes. El suelo de parqué de alta calidad en la sala de estar y el dormitorio crea un ambiente cálido, mientras que el baño luce azulejos atemporales. Las ventanas de triple acristalamiento protegen del ruido y ahorran energía, y el techo de 2,70 m de altura crea una sensación de amplitud excepcional. Más espacio, más posibilidades. En el sótano encontrará un amplio trastero privado de aproximadamente 14,5 m², ideal para guardar suministros, bicicletas infantiles o material de ocio. Un lavadero y un tendedero, así como un guardabicicletas, completan la oferta. Hay aparcamiento compartido en el patio trasero. Especialmente atractivo para familias: el jardín comunitario ofrece amplio espacio para jugar, correr o simplemente relajarse en la naturaleza. En resumen: ¡un hogar que crece con usted! Este apartamento, impecablemente cuidado, impresiona por su amplia distribución, sus acabados de alta calidad y su ambiente familiar. Un hogar que ofrece seguridad y, al mismo tiempo, amplio espacio para la vibrante vida familiar. ¡El lugar perfecto para su nuevo hogar! ¡El apartamento estará disponible a finales de julio de 2026! Le animamos a programar una visita y a descubrir las numerosas ventajas de esta propiedad.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 138.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.