10823 BERLIN
Local comercial en una ubicación céntrica en Berlín-Schöneberg
- ca. 93 m² Espacio total
- 390.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25343210
Tipo de vivienda
Área de venta
Superficie útil
ca. 93 m²
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1900
Comisión
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
124,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
29.11.2027
Año de construcción según el certificado energético
2002
Fuente de energía
Tele
Descripción
El local se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y comercial en buen estado y cuenta con un amplio ventanal a la calle, que proporciona excelente visibilidad y luz natural. La zona frontal es ideal como zona de recepción o de ventas. Una escalera conduce a una zona de trabajo ligeramente elevada, que puede utilizarse como sala de reuniones o despacho independiente. Junto a esta se encuentra otro taller con acceso directo a un aseo y una puerta que da al pasillo. En la parte trasera del local, un pasillo conduce a varias estancias, entre ellas otro estudio, una cocina y un segundo aseo con ducha. Este moderno local comercial impresiona por su acertada combinación de diseño luminoso y abierto con una distribución funcional. El espacio es ideal como oficina, estudio o despacho y ofrece numerosas posibilidades de uso. Junto a esta zona se encuentra otro taller con acceso directo a un aseo y una puerta que da al pasillo. En la parte trasera del local, un pasillo conduce a varias estancias, entre ellas otro estudio, una cocina y un segundo aseo con ducha. Este moderno local comercial impresiona por su acertada combinación de diseño luminoso y abierto con una distribución funcional. El espacio es ideal como oficina, consultorio o estudio y ofrece numerosas posibilidades de uso.
Ubicaciones
Descripción
Die Gewerbeeinheit befindet sich im lebhaften Szene-Kiez von Schöneberg, direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße. Sowohl Anwohner als auch Berufstätige sind hier täglich unterwegs. Das Geschäftsumfeld ist äußerst rentabel, da zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung regelmäßig potenzielle Kunden anziehen. Die S- und U-Bahnhöfe Schöneberg sowie Innsbrucker Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
The commercial unit is located in the lively, trendy neighbourhood of Schöneberg, directly on a busy main road. Both residents and professionals pass by here every day. The business environment is extremely profitable, as numerous cafés, restaurants and retail shops in the area regularly attract potential customers. The Schöneberg and Innsbrucker Platz S-Bahn and U-Bahn stations are just a few minutes' walk away, ensuring excellent public transport connections.
Características
- Große Fensterfront mit guter Sichtlage
- Helle und modern gestaltete Räume
- Klimaanlage
- Zwei WC´s, eine davon mit Dusche
- Einbauküche
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Large window front with good visibility
- Bright, modern rooms
- Air conditioning
- Two toilets, one with shower
- Fitted kitchen
- Flexible usage options
Información adicional
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10823 BERLIN
Local comercial en una ubicación céntrica en Berlín-Schöneberg
390.000 EUR
Proveedor
- Kai Seidel
- Tienda Berlín - Comercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin