Titel
10781 BERLIN – SCHöNEBERG
Singlewohnung im Winterfeldkiez
374.833 EUR
Superficie habitable ca. 34.77 m²
Habitaciones 1
Precio de compra 374.833 EUR

Proveedor

  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Tienda Berlín - Ciudad-Oeste
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

WC para invitados
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26176040

Tipo de vivienda

Planta baja

Método de construcción

Sólido

Año de construcción

2024

Información energética

Escala

B

Clase de eficiencia energética

B

Demanda energética final

66,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

06.03.2035

Año de construcción según el certificado energético

2024

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción del inmueble

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 25 m² schafft eine offene und helle Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Das moderne Badezimmer sowie die praktische Diele ergänzen den funktionalen Grundriss und sorgen für einen hohen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.

Eine attraktive Wohnung für alle, die urbanes Wohnen, effiziente Raumnutzung und eine wertstabile Investition miteinander verbinden möchten.

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Ubicaciones: Berlin - Schöneberg

Descripción de la ubicación

Am Winterfeldt liegt im Herzen Schönebergs, nur wenige Schritte vom ikonischen Winterfeldtplatz entfernt – einem der beliebtesten Treffpunkte Berlins mit traditionsreichem Wochenmarkt, Cafés, Feinkostläden und Boutiquen.

Das Quartier vereint den Charme klassischer Altbauten mit urbanem Lebensgefühl.

Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1/U2/U3 sind in 4–6 Minuten fußläufig erreichbar und verbinden das Ensemble direkt mit der City West, dem Potsdamer Platz und Kreuzberg. Erholungsflächen wie der Kleistpark (6 Min.), der Rudolph-Wilde-Park und der Park am Gleisdreieck (7 Min.) sind in unmittelbarer Nähe.

Das KaDeWe und die Einkaufsmeile Tauentzien sind in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Highlights in der Umgebung

•Nollendorfplatz: Rund um den Nollendorfplatz treffen Berliner Geschichte, kulturelle Vielfalt und lebendige Gastronomie aufeinander. Nollendorfplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. •Potsdamer Platz: Ein urbanes Zentrum für Architektur, Kultur, Shopping und internationales Stadtleben. Der Potsdamer Platz verbindet die City West mit der Berliner Mitte. •Tiergarten: Deutschlands bekanntester Stadtpark bietet weitläufige Grünflächen, historische Wege und eine willkommene Auszeit vom Großstadtleben. Schöneberg profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zu diesem einzigartigen Freiraum. •Winterfeldtplatz: Einer der beliebtesten Plätze Schönebergs mit Wochenmarkt, Cafés und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Hier zeigt sich das authentische Leben des Bezirks. •Park am Gleisdreieck: Großzügige Grün- und Freizeitflächen verbinden Erholung, Sport und urbane Lebensqualität. Der Park zählt zu den beliebtesten Freiräumen im Berliner Zentrum.

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Características

  • Edelholz-Parkett für ein warmes, elegantes Wohngefühl
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Großzügige Raumhöhen für ein offenes, weitläufiges Ambiente
  • Private Außenbereiche (Balkone & Terrassen) in jeder Wohneinheit
  • Repräsentative, hochwertig gestaltete Eingangsbereiche
  • Aufzüge in allen Gebäuden
  • Tiefgaragenstellplätze im Haus
  • Zeitloses Baddesign mit ausgewählten Materialien
  • Energieeffiziente Gebäudetechnik & nachhaltige Bauweise
  • Sofort bezugsfertig

Información adicional

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Plano de la planta

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