Este apartamento dúplex, bien mantenido y construido en 1987, combina amplio espacio, comodidad y una distribución cuidadosamente diseñada en aproximadamente 99 metros cuadrados de superficie habitable. Con un total de 5,5 habitaciones, incluyendo tres acogedores dormitorios y una sala de estar flexible, ofrece a parejas y familias el entorno ideal para un hogar confortable. Gracias a las continuas modernizaciones, el apartamento se presenta en un estado atractivo y contemporáneo. Un punto a destacar: casi todas las ventanas se reemplazaron en 2018. Junto con otras renovaciones, esto crea una impresión general armoniosa que promete un alto nivel de vida. Al entrar, le recibe un acogedor recibidor con amplio espacio para un armario y sus pertenencias. La sala de estar de planta abierta cuenta con una chimenea de ladrillo, que crea un ambiente acogedor en los días más fríos y constituye el corazón del espacio. Junto a la sala de estar se encuentra el comedor, que se integra a la perfección con el diseño general y se realza aún más por su conexión con el balcón. Aquí podrá disfrutar de horas de relax al aire libre con vistas a la vegetación, ya sea disfrutando de su primer café de la mañana o de una acogedora velada. La moderna cocina equipada de alta calidad ofrece todo lo que pueda desear, convirtiendo cocinar en un placer, tanto para las comidas diarias como para recibir invitados. La planta superior del dúplex ofrece un refugio privado: tres dormitorios diseñados individualmente ofrecen diversos usos. Un vestidor en una de las habitaciones proporciona mayor comodidad y espacio de almacenamiento. El baño, luminoso y con luz natural, equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro, es acogedor y está bien cuidado, e incluye una moderna mampara de ducha instalada en 2020. Un sótano independiente ofrece un práctico espacio de almacenamiento para suministros, equipo de aficiones o artículos de temporada. También se incluye una plaza de garaje privada, lo que le permite aparcar cómodamente y protegido de las inclemencias del tiempo justo al lado de la casa. Las zonas comunes del complejo residencial también están bien cuidadas y son modernas. La puerta principal y los buzones se cambiaron recientemente. El jardín comunitario, cuidadosamente diseñado, ofrece un espacio verde adicional para relajarse, jugar con los niños y socializar con los vecinos. Como parte de una renovación energéticamente eficiente en 2022, el sistema de calefacción se cambió de gasóleo a gas, una medida innovadora que beneficia tanto la eficiencia como el valor a largo plazo de la propiedad. La ubicación del apartamento ofrece una excelente infraestructura con fácil acceso a tiendas, transporte público, escuelas y actividades de ocio. Vivirá en un barrio agradable y consolidado, tranquilo y bien comunicado. Este dúplex combina a la perfección comodidad, estilo y funcionalidad: un verdadero hogar donde se sentirá a gusto. Permítanos convencerle de esta excepcional oportunidad de vivienda durante una visita. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 130.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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