Se vende una espaciosa casa multifamiliar construida en 1972, situada en una parcela de aproximadamente 980 m² en una zona residencial tranquila y familiar. Con una superficie habitable total de aproximadamente 332 m², distribuidos en 12 estancias (nueve dormitorios y tres baños), esta propiedad ofrece amplio espacio para diversas opciones de alojamiento. Ya sea como vivienda para una familia numerosa, residencia multigeneracional o para alquiler parcial, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades. Su distribución, cuidadosamente diseñada, está pensada para la máxima flexibilidad. Dos balcones invitan a relajarse al aire libre, mientras que el amplio y cuidado jardín, con su exuberante vegetación, ofrece las condiciones ideales para niños, aficionados a la jardinería o simplemente para disfrutar del aire libre. El cuidado jardín realza el carácter acogedor de la casa y ofrece numerosas opciones de diseño. En los últimos años se han llevado a cabo importantes reformas para adaptarla a los estándares contemporáneos. El sistema de calefacción se reemplazó en 2007 y, con su caldera central de gasóleo, garantiza una calefacción eficiente y constante en toda la propiedad. En 2008, se reemplazaron todas las ventanas, lo que aumentó la eficiencia energética y redujo de forma sostenible los costes de calefacción. La fachada se repintó en 2016, lo que le dio a la propiedad un aspecto impecable. La nueva puerta de entrada, instalada en 2021, combina un diseño atractivo con tecnología de seguridad moderna. Los dos apartamentos de la planta baja cuentan con acabados de alta gama, mientras que el ático se encuentra en un estado impecable y bien mantenido. La ubicación del edificio ofrece una excelente infraestructura y un ambiente familiar. Se puede acceder fácilmente a tiendas, colegios, guarderías y transporte público, lo que simplifica enormemente la vida diaria. El tranquilo barrio y el entorno verde crean un ambiente de vida especialmente atractivo para familias y quienes buscan un entorno tranquilo y a la vez urbano. En resumen, este edificio multifamiliar ofrece un gran potencial, tanto para propietarios que requieren amplio espacio como para inversores que buscan una propiedad atractiva con una estructura sólida en una ubicación privilegiada. Compruebe usted mismo la amplitud, las diversas posibilidades y el buen estado de este edificio durante una visita. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una cita para visitarlo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 281.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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