À vendre : une spacieuse maison multifamiliale construite en 1972, située sur un terrain d'environ 980 m² dans un quartier résidentiel calme et familial. Avec une surface habitable totale d'environ 332 m², répartie sur 12 pièces – dont neuf chambres et trois salles de bains – cette propriété offre un espace généreux permettant diverses configurations de vie. Que ce soit pour une famille nombreuse, une résidence multigénérationnelle ou un investissement locatif partiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son agencement bien pensé offre une flexibilité maximale. Deux balcons invitent à la détente en plein air, tandis que le vaste jardin paysager, bien entretenu et verdoyant, offre un cadre idéal pour les enfants, les passionnés de jardinage ou simplement pour profiter du grand air. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, renforcent le charme de la maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. D'importantes rénovations ont été réalisées ces dernières années, mettant la maison aux normes actuelles. Le système de chauffage a été remplacé en 2007 et, grâce à sa chaudière centrale au fioul, assure une chaleur efficace et homogène dans toute la maison. En 2008, toutes les fenêtres ont été remplacées, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et réduisant durablement les coûts de chauffage. La façade a été repeinte en 2016, conférant à l'immeuble une apparence soignée. La nouvelle porte d'entrée, installée en 2021, allie un design élégant à une technologie de sécurité moderne. Les deux appartements des étages inférieurs bénéficient de finitions haut de gamme, tandis que le penthouse est en excellent état. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec d'excellentes infrastructures et un environnement adapté aux familles. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant considérablement le quotidien. Le quartier calme et verdoyant offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les familles et tous ceux qui recherchent un environnement urbain paisible. Cet immeuble résidentiel offre un potentiel considérable, que ce soit pour des propriétaires occupants en quête d'espace ou pour des investisseurs recherchant un bien immobilier attractif, solide et idéalement situé. Venez constater par vous-même l'espace, les multiples possibilités et l'excellent état de cet immeuble lors d'une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 281.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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