Fantastischer Ausblick
82467 GARMISCH-PARTENKIRCHEN
Maisonettewohnung mit Zugspitzblick & 2 Balkonen in ruhiger Bestlage
1.500 EUR
Superficie habitable ca. 83 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 1.500 EUR

Proveedor

  • Stefan Lohmiller
  • Tienda Garmisch-Partenkirchen
  • Sonnenbergstraße 3
  • 82467 Garmisch-Partenkirchen
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

WC para invitados
Chimenea
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

26083005

Tipo de vivienda

Dúplex

Ocupación a partir de

01.08.2026

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Dúplex, 50 EUR (Alquilar)

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1976

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

109,20 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

09.03.2028

Año de construcción según el certificado energético

1976

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 in solider Massivbauweise mit nur sechs Einheiten. Die Maisonettewohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen mit separatem Eingang und hoher Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Entrée mit Garderobenmöglichkeit sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und Weite. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Bodentiefe Fenster eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick.

Der überdachte Balkon bietet einen außergewöhnlichen Ausblick von der Dreitorspitze über die Zugspitze bis in die Tiroler Alpen und lädt zum Verweilen ein. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit warmem Holzdielenboden sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer verfügen über Zugang zu einem zweiten Balkon mit offenem Kamin und weiterem Weitblick.

Ein Stellplatz in der Duplexgarage (€50/Monat) gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann übernommen werden.

Bezug ab August möglich.

Diese Wohnung vereint alpinen Luxus, Privatsphäre und eine der eindrucksvollsten Lagen der Region. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen.

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Ubicaciones: Garmisch-Partenkirchen

Descripción de la ubicación

Garmisch-Partenkirchen zählt zu den schönsten alpinen Regionen Deutschlands und verbindet traditionelles bayerisches Flair mit eindrucksvoller Natur. Der Ortsteil Partenkirchen überzeugt durch sonnige Lage, Ruhe und einen beeindruckenden Panoramablick, während das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Die Region bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Klettern, Golfen sowie im Winter Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Langlaufen in einem der führenden Wintersportgebiete Deutschlands.

Als heilklimatischer Kurort bietet der Standort zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Gastronomieangebot sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: München ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, Innsbruck in rund 60 Minuten. Über den Fernpass besteht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Tirol und Italien, und der Bahnhof im Ort sorgt für eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz.

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Información adicional

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Plano de la planta

Erdgeschoss
Schlafgeschoss

82467 GARMISCH-PARTENKIRCHEN

Maisonettewohnung mit Zugspitzblick & 2 Balkonen in ruhiger Bestlage

ca. 83 m² 3 Habitaciones 1.500 EUR

Proveedor

  • Stefan Lohmiller
  • Tienda Garmisch-Partenkirchen
  • Sonnenbergstraße 3
  • 82467 Garmisch-Partenkirchen