80469 MÜNCHEN – ISARVORSTADT
Vivir en el corazón de la ciudad: apartamento de 3 habitaciones en un edificio antiguo cerca del río Isar.
- ca. 92 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 1.390.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25391011
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1890
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Certificado energético
Legally not required
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Ubicado en la segunda planta de un elegante edificio de época que combina la arquitectura característica de finales de siglo con el confort contemporáneo, este encantador apartamento de tres habitaciones ofrece aproximadamente 92 metros cuadrados de espacio habitable en uno de los barrios más codiciados de Múnich. La estructura clásica del edificio se complementa con una armoniosa sensación de espacio, caracterizada por techos altos, líneas limpias y un ambiente agradable. La distribución se ha adaptado con el tiempo, creando un equilibrio perfecto entre amplitud y privacidad. La cocina es funcional y está equipada con muebles empotrados en buen estado. Un pequeño balcón con vistas al tranquilo patio ofrece un refugio especial. El baño cuenta con bañera y ofrece una cómoda comodidad para el día a día. El suelo de parquet de madera real realza la alta calidad del apartamento y crea un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones; el edificio se ha mantenido en constante mantenimiento. También incluye un trastero en el sótano. Gracias a su ubicación, características y buen estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para ser una inversión rentable.
Ubicaciones
Descripción
Gärtnerplatzviertel – urban, charmant, lebendig
Diese Wohnlage besticht durch ihr ganz eigenes Lebensgefühl: Hier pulsiert das urbane München – kosmopolitisch, kreativ und dennoch entspannt. Zwischen Altbaucharme und modernem Stadtflair trifft man auf eine gewachsene Nachbarschaft, die das Viertel mit Leben füllt. Kleine Boutiquen, Designläden und Kulturorte prägen das Straßenbild ebenso wie Cafés, Bars und Restaurants, in denen sich das Viertel zu jeder Tageszeit trifft – ob zum Frühstück am Fensterplatz oder zum Aperitif unter Lichterketten.
Direkt vor der Haustür finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Mehrere Bäckereien, (Bio-)Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Wer das Wasser liebt, ist in wenigen Gehminuten an den Isarauen – ein grünes Band mitten durch die Stadt, das Raum für Sport, Entspannung und Naturerlebnisse bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U7 sowie mehrere Trambahnlinien verbinden das Viertel direkt mit dem Zentrum – den Marienplatz erreicht man in rund 5 Minuten, den Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten. Auch der Münchner Flughafen ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Fahrradfahrer erschließen sich die schönsten Wege entlang der Isar oder über die Ludwigsvorstadt bis hin zur Maxvorstadt.
Características
- Ensemble- und Baudenkmal
- Aufzug vorhanden (fährt nicht in die Etage)
- Deckenhöhe: ca. 2,90 m
- Echtholz Parkett in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kleiner Balkon in den Innenhof
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerabteil
Información adicional
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80469 MüNCHEN – ISARVORSTADT
Vivir en el corazón de la ciudad: apartamento de 3 habitaciones en un edificio antiguo cerca del río Isar.
ca. 92 m² • 3 Habitaciones • 1.390.000 EUR
Proveedor
- Volker Stich
- Tienda Múnich
- Corneliusstraße 7
- 80469 München