81927 MÜNCHEN – BOGENHAUSEN
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Johanneskirchen
- ca. 65,5 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 440.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26391007
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Aparcamiento subterráneo, 25000 EUR (Venta)
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1981
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Consumo de energía final
90,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
10.12.2027
Año de construcción según el certificado energético
1981
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción urbana
Descripción del inmueble
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1981 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Westbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, aber teilweise renovierungsbedürftig. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei individuelle Wohnwünsche zu realisieren.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch großzügige Räume, einen großen Eingangsbereich, große Fensterfronten sowie den sonnigen Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit des 5. Obergeschosses durch den Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Gestaltungsmöglichkeiten durch den teilweise renovierungsbedürftigen Zustand machen dieses Angebot zu einer attraktiven Möglichkeit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Wohnung Ihnen bietet.
Ubicaciones: München - Bogenhausen
Descripción de la ubicación
Diese charmante Wohnung befindet sich inmitten eines grünen und ruhigen Umfelds, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre bietet. Die S-Bahn-Station Johanneskirchen ist nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung zum Flughafen und zur Innenstadt ermöglicht. Für noch mehr Flexibilität stehen Ihnen auch verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter die Linien 50 und 154. Ein kurzer Fußweg genügt, um bequem zu den Haltestellen zu gelangen und die Umgebung zu erkunden.
Wegzeiten: * Flughafen: ca. 25 Minuten (S8) * Messe: ca. 13 Minuten (Auto) * Marienplatz: ca. 19 Minuten (S8) * Englischer Garten: ca. 5 Minuten (Auto)
Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl oder Rewe in der Nähe, um alltägliche Aufgaben komfortabel lösen zu können. Ein Basketballplatz und ein Fußballplatz finden sich ebenfalls in der Umgebung. Für entspannte Spaziergänge lädt ein Park mit einem kleinen Waldstück ein, damit Sie die schöne Natur genießen können.
Características
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Großer Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Información adicional
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Plano de la planta
81927 MüNCHEN – BOGENHAUSEN
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Johanneskirchenca. 65,5 m² • 2 Habitaciones • 440.000 EUR
Proveedor
- Volker Stich
- Tienda Múnich
- Corneliusstraße 7
- 80469 München