Al final de una calle sin salida en una tranquila zona residencial, a solo 2 minutos a pie del campo, este apartamento de aproximadamente 93 m² se encuentra en la planta baja de un edificio de apartamentos en buen estado. El edificio, de construcción sólida, se encuentra en una zona residencial consolidada con fácil acceso a tiendas, transporte público y colegios, además de un vecindario acogedor. Con un total de cuatro habitaciones, incluyendo hasta tres dormitorios, es ideal tanto para parejas que necesitan espacio como para familias con niños. El corazón del apartamento es el acogedor salón con acceso a un balcón. Este balcón fue renovado hace unos cuatro años, lo que permite disfrutar de momentos de relax al aire libre con vistas al jardín. Un aseo de invitados independiente y un trastero funcional ofrecen mayor comodidad. El apartamento requiere algunas reformas y ofrece la posibilidad de personalizarlo a su gusto. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento existentes proporcionan un buen aislamiento; las persianas son manuales. En los últimos años, el edificio ha sido objeto de una modernización comunitaria: se han sustituido las puertas de entrada, las ventanas de la escalera y el sistema de timbre, y se han renovado la escalera y la fachada. Esto contribuye a la buena apariencia general del edificio y mejora la seguridad y la eficiencia energética. El apartamento incluye un amplio trastero de ladrillo en el sótano, que ofrece amplio espacio para objetos personales, así como una plaza de aparcamiento. También hay una lavandería, un tendedero y un guardabicicletas para uso comunitario en el sótano. La cuota mensual, que incluye los gastos de calefacción y las aportaciones al fondo de reserva, es actualmente de aproximadamente 434 €. Este apartamento en planta baja elevada, con su amplia distribución, su elegante distribución y sus recientes reformas, representa una atractiva oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una ubicación consolidada. Además, es una inversión muy atractiva. Le invitamos a descubrir las ventajas de esta propiedad en persona durante una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 106.78 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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