Este singular apartamento con galería impresiona por su arquitectura abierta, sus luminosos espacios y sus acabados de alta calidad. El espacioso salón-comedor cuenta con una lujosa y moderna cocina de elegante diseño. Desde aquí, se accede directamente al balcón orientado al sur, equipado con un toldo, ideal para relajarse al aire libre. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que una habitación y un baño de invitados independientes están disponibles para las visitas. La galería ofrece espacio adicional, ideal como zona de lectura o de trabajo, lo que le confiere a la vivienda un ambiente especial y abierto. Numerosas características garantizan un alto nivel de confort: persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante, un práctico trastero y una distribución impecable. El apartamento también incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo, disponibles para la compra por 30.000 € cada una. Estas plazas ya están preinstaladas para cargadores de pared; se puede instalar fácilmente una estación de carga si se solicita. El apartamento goza de una ubicación céntrica en el corazón de Augsburgo, con excelentes conexiones de transporte y un entorno residencial exclusivo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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