86156 AUGSBURG / KRIEGSHABER – KRIEGSHABER
Atractivo apartamento de 3 habitaciones con balcón.
- ca. 77,74 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 320.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25122111
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje, 20000 EUR (Venta)
Baños
1
Año de construcción
1978
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
120,70 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
18.12.2027
Año de construcción según el certificado energético
1978
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Este apartamento de 3 habitaciones en Augsburg-Kriegshaber ofrece aproximadamente 78 m² de espacio habitable con una distribución impecable en un complejo residencial bien cuidado. Con una ubicación céntrica pero tranquila, ofrece un ambiente agradable y un alto nivel de confort. El luminoso salón-comedor da a un balcón orientado al oeste, equipado con un toldo, que le permitirá relajarse cómodamente incluso en días soleados. La cocina independiente y equipada tiene un diseño funcional y se integra armoniosamente con la distribución. Además de un dormitorio, hay otra habitación que puede utilizarse como habitación infantil, habitación de invitados o despacho. El baño cuenta con bañera y ducha, y un aseo de invitados independiente ofrece mayor comodidad. Una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero en el sótano completan esta oferta. Descubra usted mismo las ventajas de esta propiedad; esperamos su contacto.
Ubicaciones
Descripción
Kriegshaber, im Westen von Augsburg gelegen, ist ein dynamischer Stadtteil, der geschickt Tradition und moderne Entwicklungen miteinander vereint.
Durch seine zentrale Lage und die Nähe zur renommierten Universitätsklinik Augsburg hat sich dieser Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die B17 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A8 (München-Stuttgart), wodurch sowohl die Augsburger Innenstadt als auch das Umland problemlos erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, bieten zudem eine bequeme Verbindung in das Stadtzentrum und zu weiteren Zielorten.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen der Sheridanpark sowie der Westliche Stadtpark, die mit ihren weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Características
- zentrale Lage
- gepflegte Wohnanlage
- gut geschnittener Grundriss
- heller Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Markise
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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86156 AUGSBURG / KRIEGSHABER – KRIEGSHABER
Atractivo apartamento de 3 habitaciones con balcón.
ca. 77,74 m² • 3 Habitaciones • 320.000 EUR
Proveedor
- Gabriele Gräf
- Tienda Augsburgo
- Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
- 86150 Augsburg