This 3-room apartment in Augsburg-Kriegshaber offers approximately 78 m² of living space with a well-designed layout in a well-maintained residential complex. Centrally located yet quiet, it provides a pleasant living environment with a high level of comfort. The bright living and dining area opens onto a west-facing balcony, which is equipped with an awning, allowing you to comfortably relax even on sunny days. The separate fitted kitchen is functionally designed and blends harmoniously into the floor plan. In addition to a bedroom, there is another room that can be flexibly used as a children's room, guest room, or office. The bathroom features a bathtub and shower, and a separate guest toilet provides added convenience. An underground parking space and a cellar storage room complete this offer. Discover the advantages of this property for yourself – we look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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