¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar o bifamiliar, bien cuidada, en el corazón de Winterberg combina un espacio amplio, una modernización elegante y opciones de uso versátiles, perfecta para familias, parejas o dos generaciones bajo un mismo techo. Construida alrededor de 1959 y modernizada por última vez en 2023, la propiedad ofrece aproximadamente 160 m² de espacio habitable en una generosa parcela de unos 1136 m², ofreciendo un amplio espacio para vivir, trabajar y relajarse. La casa cuenta con un total de ocho luminosas habitaciones, incluyendo seis dormitorios y dos baños modernizados. El amplio salón-comedor en la planta baja constituye el corazón de la casa, donde una estufa de leña crea un ambiente acogedor para disfrutar de tardes relajantes con familiares y amigos. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de marca de alta calidad, que sin duda encantarán tanto a chefs aficionados como a gourmets. La casa también está técnicamente al día: se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gas en 2023, y el camino de entrada con plazas de aparcamiento y senderos ha sido bellamente renovado desde entonces. En 2024, se añadió una sauna con ducha al sótano, totalmente utilizable, un auténtico lujo para relajarse tras un día intenso explorando la campiña de Winterberg o durante los meses más fríos. Su distribución flexible ofrece numerosas posibilidades, ya sea como una espaciosa vivienda unifamiliar, una vivienda bifamiliar o una propiedad de inversión con dos viviendas independientes. El ático también ofrece potencial de ampliación y espacio habitable adicional. Gracias a su céntrica ubicación, disfrutará de una corta distancia a colegios, tiendas, restaurantes y transporte público: todo lo necesario para una vida cómoda. Esta propiedad es ideal para quienes valoran el espacio, la flexibilidad y una ubicación céntrica pero tranquila. Déjese cautivar por el encanto único de esta propiedad durante una visita: su nuevo hogar en Winterberg le espera.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 298.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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