Der Bungalow befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Sponheim, einer traditionsreichen Weinbaugemeinde im Landkreis Bad Kreuznach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Weinbergen, sanften Hügeln und viel Natur. Trotz dieser idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Vor Ort: Sponheim bietet eine sehr gute Grundversorgung und ein lebendiges Gemeindeleben. Neben Weingütern, Gastronomiebetrieben und kleinen Handwerksfirmen finden sich Sport- und Freizeitangebote, Vereine sowie ein Kindergarten. Das nahe gelegene Wallhausen und Rüdesheim/Nahe erweitern das Angebot um weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Grundschulen. Bildung und Betreuung: Kindergarten in Sponheim selbst Grundschulen in den Nachbargemeinden (z. B. Wallhausen, Gutenberg) Weiterführende Schulen, Berufs- und Fachschulen in Bad Kreuznach (15 Autominuten) Hochschulen und Universitäten in Mainz und Bingen in ca. 35–40 Minuten erreichbar Freizeit und Erholung: Golfclub Stromberg & Land & Golfhotel Stromberg in ca. 10 Minuten Fahrzeit Premiumwanderwege wie der Soonwaldsteig, der Nahehöhenweg oder der Rhein-Nahe-Weinwanderweg starten quasi vor der Haustür Nahetal und Rheinhessen bieten ein reiches Angebot an Weingütern, Straußwirtschaften und Restaurants Sportplätze, Tennis, Reitmöglichkeiten und Hallenbäder in den umliegenden Gemeinden Naturfreunde profitieren von Rad- und Wanderwegen in die Weinberge und zum Hunsrück Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Sponheim hervorragend angebunden: Bad Kreuznach Innenstadt: ca. 15 Minuten Bingen am Rhein: ca. 20 Minuten Mainz/Wiesbaden: ca. 35–40 Minuten Flughafen Frankfurt: ca. 50–55 Minuten Autobahn A61 (Anschluss Richtung Mainz/Koblenz): ca. 15 Minuten Bahnhöfe in Langenlonsheim und Bad Kreuznach mit direkten Verbindungen nach Mainz, Bingen, Koblenz und Frankfurt Diese Kombination aus erholsamer, naturnaher Lage und hervorragender Infrastruktur macht Sponheim zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Sie genießen Ruhe, Natur und Privatsphäre – und bleiben dennoch flexibel in alle Richtungen.