Se vende una casa unifamiliar bien mantenida que ofrece opciones de vivienda versátiles en aproximadamente 227 m² de espacio habitable. El generoso terreno se extiende sobre aproximadamente 1.870 m² y ofrece amplio espacio para amantes de la jardinería, niños o actividades de ocio al aire libre. La propiedad fue construida en 1934 y ha sido objeto de una amplia modernización y mantenimiento en los últimos años. El sistema de calefacción se sustituyó por última vez en 2007. En 2012 y 2013 se llevaron a cabo importantes reformas: se renovaron el tejado, los muros exteriores, la fachada y la puerta del garaje, y se modernizó el suelo. Las ventanas también se cambiaron en 2012, y el baño de la planta baja se renovó por completo ese mismo año. La propiedad se distribuye en dos plantas y consta de un total de nueve habitaciones. La distribución abierta y funcional está bien equilibrada en ambos niveles, adaptándose a diversos estilos de vida. La distribución ofrece las condiciones ideales para familias multigeneracionales, oficinas en casa, recibir invitados o disfrutar de aficiones individuales. En la planta baja, un acogedor recibidor da la bienvenida a la sala de estar y al comedor. La distribución inteligente conecta las espaciosas estancias, creando una agradable estructura espacial. Dos cocinas totalmente equipadas ofrecen flexibilidad para el día a día, ya sea para familias numerosas, como apartamento independiente o para recibir invitados. Ambos baños cuentan con luz natural. Un aseo adicional en la planta superior complementa a la perfección el espacio habitable. Las ventanas cuentan con marcos de PVC con doble acristalamiento, lo que garantiza una eficiencia energética eficiente. El sótano ofrece un práctico espacio de almacenamiento. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín profesionalmente diseñado con diversas plantas y elementos de diseño, perfecto para disfrutar del aire libre durante los meses de verano. Un garaje ofrece protección contra las inclemencias del tiempo y espacio adicional para guardar vehículos. La amplia parcela ofrece nuevas posibilidades, desde el cultivo de hortalizas y la instalación de juegos infantiles hasta la realización de otros proyectos individuales.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 179.16 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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