Esta casa unifamiliar, construida alrededor de 1933 con sólidos métodos de construcción, fue objeto de una amplia renovación y ampliación en 1978. La casa ofrece aproximadamente 149 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 392 m² y presume de una distribución bien diseñada con amplio espacio para una familia. La planta baja cuenta con un recibidor con acceso tanto a la planta superior como al sótano. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados con luz natural y ducha. Desde aquí, se accede al pasillo, que conduce al espacioso salón-comedor. El salón ofrece no solo amplio espacio, sino también un ambiente acogedor gracias a la estufa de azulejos instalada en 2005. Los conductos de aire suministran una agradable calidez al salón, al pasillo y al dormitorio principal en la planta superior. Desde el salón, se accede directamente a la terraza y al precioso jardín privado. Junto a la terraza hay una zona cubierta, ideal para guardar leña o para añadir asientos. El comedor, contiguo al salón, conecta la sala de estar con la cocina y crea un espacio para la vida familiar. En la planta superior se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal, de aproximadamente 28 m², es especialmente espacioso y tiene acceso a un balcón cubierto con vistas a los viñedos de Waldulm. Los dos dormitorios de los niños, de aproximadamente 11 y 14 m² respectivamente, ofrecen un amplio espacio. El luminoso baño, completamente renovado en 2019, no solo cuenta con una ducha a ras de suelo y un moderno suelo de vinilo, sino también con lujosos sanitarios de marcas reconocidas. Las persianas eléctricas en los tres dormitorios y el salón proporcionan mayor comodidad. También se han instalado modernas persianas eléctricas en el comedor. Un ático adicional, con una altura máxima de techo de aproximadamente 2,53 m, ofrece más espacio de almacenamiento y, por lo tanto, un práctico espacio adicional. El techo se aisló alrededor de 1980. La casa cuenta con un sótano completo que, además de la sala de calderas, incluye un taller, un lavadero, un trastero y una sala de ocio. El garaje ofrece acceso directo al sótano y al jardín. Además del garaje, hay una plaza de aparcamiento cubierta y otra exterior. Un sistema de calefacción de gasóleo de 2003 proporciona calor, complementado por un sistema solar térmico para agua caliente instalado ese mismo año. A esto se suma un sistema fotovoltaico de 2012. Esta casa combina las ventajas de una propiedad consolidada con una buena distribución, instalaciones y acabados de alta calidad y un hermoso jardín. Esto la convierte en una vivienda especialmente atractiva para familias, ya que ofrece amplio espacio y un ambiente agradable.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 290.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist H.