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77656 OFFENBURG
Apartamento reformado de 3 habitaciones en Offenburg
230.000 EUR
Superficie habitable ca. 67 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 230.000 EUR
Proveedor
  • Christian Schmeichel
  • Tienda Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg
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Visión general

Destacados

Jardín / uso compartido
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25191150

Tipo de vivienda

Piso

Plaza de aparcamiento

1 x Aparcamiento subterráneo, 12000 EUR (Venta)

Modernización / Rehabilitación

2014

Estado de la propiedad

Estructura

Baños

1

Año de construcción

1995

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Consumo de energía final

92,20 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

23.10.2029

Año de construcción según el certificado energético

1995

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción urbana

Descripción

Se vende un apartamento de 3 habitaciones en perfecto estado, con aproximadamente 67 m² de superficie habitable, en la primera planta de un edificio multifamiliar construido en 1995. El apartamento se encuentra en un estado impecable y completamente renovado. Durante la reforma, se reemplazó todo el suelo con baldosas de cuarzo de alta calidad, se renovó la instalación eléctrica y se modernizó el baño. Las paredes y los techos se han revestido con yeso liso, y se han sustituido todas las puertas y marcos. La ventilación controlada garantiza un clima interior confortable en ambos dormitorios. La moderna cocina equipada con todos los electrodomésticos Miele está incluida en el precio de compra. Se ha utilizado muy poco, por lo que se encuentra en excelentes condiciones. El apartamento está listo para entrar a vivir. Incluye un trastero independiente en el sótano y el uso compartido de dos guardabicicletas. Se puede adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo por 12.000 € adicionales si se necesita.

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Ubicaciones

Descripción

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kreuzschlag in Offenburg, einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und besonders für Familien und Paare attraktiv. In kurzer Entfernung liegen weitläufige Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Auch ein beliebter Badesee sorgt an warmen Tagen für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote ergänzen das attraktive Umfeld.

Trotz der grünen Lage überzeugt Kreuzschlag durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Offenburg ist in unter 10 Minuten zu erreichen.

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Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2029. Endenergieverbrauch beträgt 92.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Plano de la planta

Grundriss

77656 OFFENBURG

Apartamento reformado de 3 habitaciones en Offenburg

ca. 67 m² 3 Habitaciones 230.000 EUR

Proveedor
  • Christian Schmeichel
  • Tienda Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg