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Preguntas importantes para los vendedores

16/11/2023 · Autor: Marius Grumbt


El vendedor de una propiedad debe tener en cuenta algunas cuestiones importantes antes de ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Estas son algunas consideraciones relevantes:

  1. La experiencia del agente:

    • ¿Cuánto tiempo lleva el agente en el sector?
    • ¿Tiene el agente experiencia con tipos de propiedad similares y en su zona?

  2. Referencias y opiniones:

    • ¿Puede el agente proporcionar referencias de clientes anteriores?
    • ¿Existen opiniones o recomendaciones en línea que pueda consultar?

  3. Licencias y cualificaciones:

    • ¿Está el agente debidamente licenciado y registrado?
    • ¿Qué cualificaciones y formación tiene el agente inmobiliario?

    4. Análisis del valor de mercado:

  • ¿Cómo determina el agente inmobiliario el valor de mercado de su propiedad?
  • ¿Pueden proporcionarle un análisis del valor de mercado de su propiedad?

  • Estrategia de comercialización:

    • ¿Qué estrategias utiliza el agente para comercializar la propiedad?
    • ¿Cómo se anuncia la propiedad online y offline?

  • Honorarios del agente y condiciones del contrato:

    • ¿A cuánto ascienden las comisiones del agente?
    • ¿Qué condiciones y duración de contrato propone el agente?

  • Comunicación y disponibilidad:

    • ¿Con qué frecuencia proporcionará el agente actualizaciones sobre el progreso de la venta?
    • ¿Cuáles son los medios de comunicación preferidos (correo electrónico, teléfono, reuniones en persona)

    • Red y recursos:

    • ¿Tiene el agente acceso a una red de profesionales (abogados, tasadores, inspectores) que puedan ayudarle en el proceso de venta?

  • Conocimientos contractuales:

    • ¿Cómo de familiarizado está el agente inmobiliario con los aspectos legales de la venta de una propiedad?
    • ¿Puede explicarle el proceso de venta de forma comprensible?

  • Flexibilidad y disponibilidad:

    • ¿Está dispuesto el agente a concertar visitas fuera del horario de oficina?
    • ¿Con qué rapidez responde el agente a sus preguntas e inquietudes?

    • Estas preguntas pueden ayudarle a evaluar la idoneidad de un agente para la venta de su propiedad. Es importante encontrar un agente que se ajuste a sus necesidades y expectativas. No importa el mercado.

    Düsseldorf
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    Socio responsable personal de Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG: Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH
    Directores de Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH: Claudia Brakonier y Marius Grumbt
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