Esto se aplica a los edificios existentes
La envoltura del edificio óptimamente aislada -por ejemplo, con lana mineral- es el paso más importante hacia una mayor eficiencia energética.
La Ley de Energía de los Edificios (GEG), que entró en vigor en noviembre de 2020, se centra en una consideración más amplia de los edificios existentes. En consecuencia, a partir del 1 de mayo de 2021 se aplicarán nuevos requisitos para los certificados de eficiencia energética.
Los propietarios de pequeños edificios residenciales de hasta cuatro unidades de vivienda, cuya solicitud de construcción se haya presentado antes del 1 de noviembre de 1977 y que no hayan sido modernizados energéticamente con posterioridad, están obligados a demostrar la demanda de energía y, por tanto, también la calidad general del edificio con el llamado certificado de demanda energética. Para el resto de edificios residenciales, basta con un certificado de consumo de energía. Hasta ahora, esto podía determinarse de forma sencilla y económica a partir de las cifras de consumo de los últimos tres años. Sin embargo, dado que los datos energéticos así determinados dependen en gran medida del comportamiento de los usuarios y revelan poco sobre la calidad energética del edificio, el legislador ha realizado ajustes.
El certificado de consumo energético deberá especificar con más detalle el balance energético del edificio a partir del 1 de mayo de 2021. Para ello, hay que inspeccionar el edificio in situ, documentarlo con fotos y recomendar medidas de modernización. Esto proporciona una buena visión general de las deficiencias y del posible potencial de ahorro de energía de un edificio existente.
La nueva GEG y los nuevos certificados de eficiencia energética asociados y las recomendaciones para la modernización muestran que muchos aspectos deben estar significativamente interrelacionados para lograr un ahorro sostenible a largo plazo de energía y CO₂ en los edificios. Los propietarios de viviendas que planeen renovar su propiedad residencial pueden ahora beneficiarse doblemente si tienen su nuevo certificado de consumo de energía elaborado junto con una hoja de ruta de renovación individual (iSFP).
El estado pagará hasta el 80 por ciento de los costes de la preparación del iSFP por un consultor de energía. Al mismo tiempo, también recibirá un plan de acción opcional y bien pensado para la rehabilitación energética económica del edificio.
Fuente: FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V. / Delia Roscher
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