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Evitar el ruido: El aislamiento acústico es cada vez más importante

18/03/2022 · Autor: Bayreuth


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Según las encuestas de la Agencia Federal de Medio Ambiente, alrededor del 60% de los encuestados se sienten molestos por el ruido del vecindario. Esto incluye televisiones demasiado ruidosas, ruidos de fiestas, trabajos de bricolaje en la casa y el jardín o el funcionamiento de electrodomésticos y vehículos. Se supone que numerosas leyes y normas protegen contra el ruido.

Lo que se percibe como ruido varía mucho de un individuo a otro. Cuando los niños juegan en voz alta, básicamente no es ruido, sino expresiones naturales de la vida que deben ser aceptadas. Para otros tipos de ruido, a veces se aplican normas estrictas. Por ejemplo, los cortacéspedes, las cortasetos, las trituradoras, las hormigoneras o las sierras de cadena deben estar apagadas entre las 8 de la tarde y las 7 de la mañana todos los días laborables. Las ciudades y los municipios también pueden imponer normas más estrictas.

La Ley Federal de Control de Inmisiones de Alemania tiene por objeto proteger a las personas, los animales y las plantas, el suelo, el agua, la atmósfera, así como los bienes culturales y otros bienes materiales de los efectos nocivos para el medio ambiente. Sin embargo, no hay ninguna normativa aplicable a nivel federal sobre los tiempos de silencio. Los distintos estados federados regulan la protección contra el ruido con sus propias leyes de protección contra las inmisiones.

La contaminación acústica es una infracción administrativa y puede ser sancionada con una multa de hasta 5.000 euros. El artículo 117 de la OWiG sobre ruidos inaceptables dice: "Es una infracción administrativa hacer ruido sin causa justificada o en una medida evitable que pueda causar una molestia importante al público en general.

El ruido debe evitarse en la medida de lo posible antes de que se produzca. Es más probable que tenga éxito si la protección contra el ruido comienza ya con el nuevo edificio. La norma DIN 4109, basada en el modelo de reglamento administrativo sobre normas técnicas de construcción (MVV TB), regula los requisitos mínimos de protección acústica en la construcción de edificios. Se actualizó por última vez el 19 de enero de 2021. En caso de litigio, la prueba de los requisitos mínimos se refiere al momento del permiso de construcción.

Según la jurisprudencia actual del Tribunal Supremo Federal, los propietarios e inquilinos sólo pueden demandar la protección acústica que era vinculante en el año de construcción de la vivienda (BGH, Ref. V ZR 173/19). Sin embargo, los vecinos suelen estar obligados a mostrarse mutuamente considerados.

Advertencias

Aviso legal: Este artículo no constituye asesoramiento fiscal o jurídico en casos individuales. Por favor, aclare los hechos de su caso concreto con un abogado y/o asesor fiscal.

Foto: © Mimzy, Pixabay

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