- ca. 88 m² Living Space
- 3 Rooms
- 375.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26014068
House type
Apartment
Construction method
Solid
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer repräsentativen Altbauvilla in bester Vorstadt-Lage und nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt. Auf ca. 88 m² verteilen sich die 3 hellen Zimmer. Die Gaszentralheizung ist von 2021 und umfangreichen Sanierungsarbeiten bis Ende 2004 beinhalteten die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, des Dachs und der Fassade, Böden, Bäder und des Treppenhauses. Highlight ist der ruhig gelegene Balkon. Der gemütliche Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und der großzügige Abstellraum und Keller runden das Angebot ab.
Location: Koblenz
Location description
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Miscellaneous
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Floor Plan
Grundriss
