Wie ein Haus im Haus: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern + 2 Stellplätzen. Nahe Schulviertel

Diese nicht alltägliche, helle und moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss bietet Jungen und Junggebliebenen auf ca. 97 m² eine durchdachte Funktionalität, eine individuelle Raumwirkung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie wohnen gefühlt wie im eigenen Haus. Die Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien wurde 1995 auf einem 1.028 m² großen Grundstück in ruhiger Lage der Kerngemeinde Petersberg errichtet. Auf der unteren Ebene befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Eltern-Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohn-/Esszimmer sowie der Küche haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen beeindruckenden weiten Blick über Fulda und bis in den Vogelsberg. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über die innenliegende Treppe in die oberen Räume. Dort finden Sie zwei weitere Zimmer mit Raumhöhen von bis zu drei Metern die flexibel nutzbar sind und sich z.B. als Kinder- und/oder Gästezimmer, aber auch als Homeoffice oder privater Rückzugsort eignen. Ergänzt werden die beiden Zimmer um ein Tageslicht-Duschbad. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C. Die Wohnung hat Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie Dachfenster aus Holz mit Zweifachverglasung. Die Heizung ist eine Erdgas-Zentralheizung. Fußbodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Teppichboden. TV- und Audioanschlüsse befinden sich in 4 Zimmern. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits unmittelbar vor der Wohnungseingangstür. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze. Die Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im Keller des Hauses befinden sich je ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum sowie ein Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 430,00 €, davon entfallen 64,62 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird frei übergeben, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

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