25938 WYK AUF FÖHR
Three separate houses under one roof in a very good location
- ca. 226,68 m² Living Space
- ca. 850 m² Land area
- 9 Rooms
- 1.590.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25253010
Available from
17.10.2025
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 15 m²
Parking space
3 x Outdoor parking space
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
6
Year of construction
2003
Bedrooms
6
Commission
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy demand
127,42 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
04.10.2035
Year of construction according to energy certificate
2003
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
Central heating
Description
Live in one unit yourself, rent one out to vacationers, and use the third as a guest house. Realize your individual dream home on the island of Föhr with three immaculately maintained, bright, and cozy units under one (gable) roof. Located close to the town center and the beach (250 meters), in a quiet cul-de-sac, this meticulously maintained property, built in 2003, is situated on an 850-square-meter plot and comes fully furnished with all the essentials. Enjoy the afternoon and evening sun on the ideally oriented terrace. All units are equipped with a high-quality wood-burning stove, sauna, washing machine, and dryer. The attic in the middle unit could be converted into an additional bedroom; planning permission for this has already been granted. The two outer units offer 63.65 square meters of living space, while the middle unit provides 99.83 square meters. District heating ensures moderate energy costs. Three garden sheds with space for furniture and bicycles, as well as three parking spaces, complete this attractive offer.
Location
Description
Der beliebte Wyker Strand sowie das meerwasser-Wellenbad sind rund 250 Meter entfernt. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ein Schlachter sowie verschiedene Cafes und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die ansprechende Fußgängerzone mit der Flaniermeile Sandwall samt zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants erreicht man bequem zu Fuß. Das Gewerbegebiet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie der Fährhafen sind etwa eineinhalb Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der sämtliche Föhrer Gemeinden verbindenden Buslinie befindet sich ebenfalls in der Nähe. In der Hauptstadt Wyk findet man zudem das Kino sowie den Sport-Flugplatz. Auf Föhr gibt es 16 Dörfer, die mit ihren reetgedeckten friesischen Häusern und Höfen, die in dieser Anzahl auf keiner anderen Insel zu finden sind, ihren typischen friesischen Charakter weitgehend bewahrt haben. Föhr ist mit 82 Quadratkilometern und rund 8600 Einwohnern die größte Insel im Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer. Einheimische und Inselgäste wissen die friesische Urtümlichkeit und den wohltuend ruhigen Charme der Insel, der Besucher schnell in seinen Bann zieht, gleichermaßen zu schätzen. Nordsee, Strand, Marsch- und Geestlandschaften in dem höchst gesunden Reizklima bieten Ruhe und Erholung, aber auch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. So werden Wattwanderungen, Wassersport, Radtouren, Schwimmen sowie diverse klassische Sportarten wie Golf - der GC Föhr bietet einen der schönsten Plätze in Deutschland -, Tennis, Fußball, Beach-Volleyball, Minigolf und vieles mehr angeboten. Dazu rundet ein umfangreiches kulturelles Veranstaltungsprogramm das Angebot ab. Die Haupteinnahmequelle auf der Insel ist der Tourismus. Es gibt zirka 4000 Ferienwohnungen und -häuser sowie diverse Pensionen und Hotels, Restaurants und Cafés.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 127.42 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Floor Plan
25938 WYK AUF FöHR
Three separate houses under one roof in a very good location
ca. 226,68 m² • 9 Rooms • 1.590.000 EUR
Provider
- Dirk Jenßen
- Shop Föhr / Amrum
- Große Straße 38
- 25938 Wyk auf Föhr