A SPECIAL LAKEFRONT PROPERTY IN THE STATE OF BRANDENBURG! For sale is a restaurant with a guesthouse on a stunning lakefront property in the state of Brandenburg. This traditional restaurant, established in 1903, is situated directly on the shore of an inland lake and offers a sophisticated and inviting atmosphere indoors, as well as a stately banquet hall for larger gatherings. A spacious outdoor area with sunny and shaded seating for guests is located right on the water. The park-like garden impresses with its mature and historic trees. Guests feel completely at ease here, always with a direct view of the beautiful lake. Today, the restaurant is family-run and welcomes local and national guests, as well as vacationers, to enjoy culinary delights or spend a holiday in the newly renovated apartments by the water. The restaurant building is a listed historical monument and still retains many original features, including the original wooden casement windows, the timber framing, the original wooden floors, and the grand banquet hall with its arched windows and original stage. A valuable addition to the restaurant business was the construction of high-quality guest rooms, which can be booked by guests and vacationers during the summer. A private beach with its own jetty is exclusively available to holidaymakers. The property for sale is a long-established and very successful restaurant with a guesthouse. Profitable business analyses can be provided as a basis for this sale. USE CONCEPTS/POTENTIALS: - Restaurant and expansion of the guesthouse - Focus on events with restaurant offerings and guesthouse services - Construction of a wellness area with gym and treatment facilities - Development of the waterfront area for a boat and SUP rental station - Expansion of a self-service area for the boat rental station in the garden - Training center, academy programs for companies, etc. Additional potential can be generated through increased social media marketing. The possibilities here have not yet been fully exploited, as business has always been very good. NOTE: This is a pure real estate sale including all buildings and the unique waterfront property (excluding inventory). The seller has a reliable real estate valuation report dated September 27, 2023, for the property. It can be provided at any time. Furthermore, a buyer is being sought to take over the successful restaurant GmbH (limited liability company). If taking over the restaurant GmbH is not desired, the existing management can continue to run the GmbH as the operating company, and only the property will be sold. Both options are possible. The inventory is the property of the GmbH. The GmbH's net rent is €84,000. The GmbH generates a very good annual turnover, and the property has further potential. Due to its listed building status, special tax depreciation allowances are possible for further investments in the property. Have we piqued your interest? Then please contact us at any time. We will gladly provide you with a professional property video upon request.

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