Your multigenerational home in a sought-after location – living and working under one roof. Are you looking for a house for multiple generations? Do you want to elegantly combine living and working under one roof? Then this spacious detached house with a separate apartment could be just right for you. A modern extension was added to the charming 1950s house in 1994 on a plot of approximately 613 m². During this construction project, the original building also underwent extensive renovation, so that both parts of the building now form a harmonious whole with contemporary living comfort. The property offers a total of approximately 262 m² of living space, as well as an additional 108 m² of usable space. A well-maintained front garden leads to the inviting entrance area. From here, a bright stairwell connects the two living units. The main apartment impresses with its generous layout and light-filled living areas. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall that flows seamlessly into a welcoming living room with a stunning view of the garden. Adjacent to the living room on the right is the dining room, and a well-equipped kitchen with access to a balcony. Two comfortable bedrooms and a bathroom in the original part of the building complete this level. From the master bedroom, you have direct access to the former terrace with the well-maintained garden. Upstairs, the master bedroom with its own balcony and a bright, naturally lit bathroom offers a private retreat. The basement features another pleasantly lit study, ideal as an office or hobby room. A separate apartment on the upper floor, with approximately 65 m² of living space, has two bedrooms, a kitchen with a balcony, and a spacious bathroom. This unit is currently rented and thus offers attractive rental income or additional space for guests or family. The house has a full basement and is in excellent condition overall, complemented by a double garage. This multi-generational home offers ample space, flexible usage options, and a desirable location – ideal for families and/or combining living and working under one roof. We invite you to arrange a viewing appointment to see for yourself! Feel free to also check out our Instagram page "vonpoll_duesseldorf". There you'll find more exciting real estate offers and stay up-to-date.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 147.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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